3.900.000 €
Descripción
SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA
Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.632 m² y ocupa una superficie de 16.295 m²
Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado.
Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía
VALORACION:
Valor catastral y de tasación superior a 8.500.000 €. Se dispone además de CERTIFICADO DE TASACIÓN HIPOTECARIA.
Su repercusión por metro cuadrado de techo es de solo 178€ para Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:
Usos pormenorizados, complementarios y compatibles son:
- Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes.
- Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
- Uso Comercialtales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
- Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
- Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
- Uso Industrial: Transformación de materias primas o semielaboradas.
- Uso Educativo, tales comoCentros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
- Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Es posible destinar la totalidad del suelo y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)
La obtención de la Licencia de obras puede obtenerse mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación
Características
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Junto a la playa
Cerca de Golf
Cerca de Marina
Cerca del puerto
Cerca de colegios
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de la ciudad
Zona comercial
Campo
Primera línea de golf
Urbanisation
Golf Vistas
Montaña Vistas
Panorámica Vistas
Mar Vistas
Ref# R4335724
Parcela Dormitorios Baños en Caleta de Vélez
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Descripción
SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA
Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.632 m² y ocupa una superficie de 16.295 m²
Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado.
Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía
VALORACION:
Valor catastral y de tasación superior a 8.500.000 €. Se dispone además de CERTIFICADO DE TASACIÓN HIPOTECARIA.
Su repercusión por metro cuadrado de techo es de solo 178€ para Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:
Usos pormenorizados, complementarios y compatibles son:
- Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes.
- Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
- Uso Comercialtales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
- Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
- Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
- Uso Industrial: Transformación de materias primas o semielaboradas.
- Uso Educativo, tales comoCentros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
- Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Es posible destinar la totalidad del suelo y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)
La obtención de la Licencia de obras puede obtenerse mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación
Características
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Junto a la playa
Cerca de Golf
Cerca de Marina
Cerca del puerto
Cerca de colegios
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de la ciudad
Zona comercial
Campo
Primera línea de golf
Urbanisation
Golf Vistas
Montaña Vistas
Panorámica Vistas
Mar Vistas