Si estás buscando una excelente inversión, este **estudio** cerca de Puerto Banús es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado a solo **400 metros del mar**, podrás disfrutar de un **hermoso paseo** a lo largo de las bonitas playas de Marbella. La ubicación es perfecta, a solo unos pasos de la Milla de Oro, rodeado de restaurantes, tiendas y todas las comodidades. Además, la parada de autobús justo al lado del complejo facilita aún más los desplazamientos.El estudio es **super luminoso** gracias a la **luz natural** que entra abundantemente por las ventanas, creando un ambiente acogedor y agradable. La propiedad está en excelentes condiciones, con una cocina y un baño recientemente reformados, lo que la hace moderna y funcional. Además, está situado en una zona **tranquila**, ideal para quienes buscan un refugio sereno, pero cerca de todas las atracciones de Marbella.La propiedad también incluye **plaza de aparcamiento** reservada dentro de la comunidad, una gran ventaja en una zona tan demandada. La comunidad residencial es segura y bien mantenida, con acceso controlado, cámaras de vigilancia y ascensor. Los residentes también pueden disfrutar de la **piscina** y los **jardines bien cuidados**, perfectos para relajarse.Otro punto fuerte de este estudio es que cuenta con **licencia turística**, lo que te permite alquilarlo a corto plazo. Con alquileres ya garantizados hasta el verano, esta propiedad es una excelente oportunidad de **ingresos pasivos**.¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un estudio luminoso, tranquilo, con licencia turística, aparcamiento y un alto potencial de rentabilidad, a solo unos pasos de las hermosas playas de Marbella!