¡Oportunidad Única en La Cala de Mijas! — Edificio con Gran Potencial Residencial y ComercialUbicación Inmejorable Situado en pleno Bulevar de La Cala, una de las zonas más cotizadas y transitadas de Mijas Costa. A tan solo 200 metros de la playa, rodeado de tiendas, restaurantes, colegios, centros médicos y todos los servicios esenciales. Un entorno en plena expansión turística y residencial.Detalles del Inmueble Parcela: 168 m² Superficie construida actual: 260 m²Distribución: Planta baja: Local comercial con terraza cubierta – ideal para restaurante, boutique o despacho profesional. Primera planta: Vivienda completamente reformada, lista para entrar o alquilar. 3 dormitorios 1 baño completo Cocina-comedor abierta Salón amplio y luminosoGran Potencial de Desarrollo Existe la posibilidad de construir 2 plantas adicionales, alcanzando hasta 4 alturas totales. Esto multiplica las oportunidades de explotación:Apartamentos turísticos o viviendas vacacionalesColiving o pequeño hostal boutiqueVivienda + local comercial + inversión en alturaOficina corporativa con residencia integradaValor y Rentabilidad Valoración oficial: 1.740.000 €Precio de venta actual: 1.650.000 €Alta rentabilidad asegurada a través de ampliación, alquiler mixto o futura reventa.Ventajas Destacadas ✔ Ubicación estratégica en zona de alta demanda ✔ Proyecto con posibilidad de expansión inmediata ✔ Uso flexible: residencial, comercial o mixto ✔ Perfecto para inversores, emprendedores o promotores turísticosContáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer esta joya inmobiliaria con enorme proyección en el corazón de la Costa del Sol.