Oficinas en el corazón de Estepona – ¡Ubicación privilegiada en una de las principales calles del centro! �Se vende un conjunto exclusivo de oficinas ubicado dentro de un centro de negocios completamente reformado, en pleno casco antiguo de Estepona, a tan solo 30 metros de la playa y en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Una oportunidad única de inversión en un enclave estratégico que combina encanto histórico, visibilidad comercial y alta demanda.✨ Características principalesCocina office totalmente equipada con electrodomésticos.Baño con ducha, moderno y funcional.Sistema integral de seguridad: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarmas contra incendios.Acceso cómodo mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia directa a la calle Real, ofreciendo incluso la posibilidad de crear una entrada independiente.Patio privado, ideal para dar un toque distintivo al espacio.Confort y tecnologíaOficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).Instalación frigorífica de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales, permitiendo un control preciso de consumos.Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada estancia.Conexión WiFi de última generación (posibilidad de contratar fibra óptica de alta velocidad según necesidades).Entorno y ventajasPropiedad actualmente generando rentas mensuales, lo que la convierte en una inversión rentable y segura desde el primer día.Ideal para diferentes usos profesionales:Consultorios médicos y centros de saludDespachos de abogados ⚖️Agencias inmobiliarias y estudios de arquitecturaCentros estéticos y de bienestar ✨Espacios comunes renovados con una imagen moderna y representativa.Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: restaurantes, supermercados, bancos, centros educativos y deportivos, y otros negocios consolidados.Excelente conexión por carretera y transporte público.A tan solo dos pasos de la playa (2ª línea), aportando un valor añadido diferencial.Condiciones de venta abiertos a propuestas flexibles.Impuestos no incluidos.