Villa - Chalet en El Rosario
Características
Referencia
R5423920
Precio
€975,000
Ubicación
El Rosario
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
612 m2
Construido
191 m2
Terraza
0 m2
Villa Independiente en el Rosario-RicmarEsta casa se reformó hace 15 años. Tenemos Certificado de No Infracción !
Hermosa villa independiente, ubicada en el Rosario-Ricmar con orientación Suroeste.Esta villa tiene 191m2 construido, 612m2 de parcela y se distribuye en dos niveles. En la planta principal nos encontramos con un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, luminosa y abierta al salón y un aseo de invitados.La primera planta dispone de tres amplios dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecen armarios empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño y dos de ellos tienen acceso a una terraza.La propiedad incluye un garaje, piscina y zona de barbacoa. La vivienda se encuentra tan solo unos minutos de la playa, a 2 minutos del colegio internacional ingles, cerca del colegio Alborán, IES Dunas de las Chapas, centro de salud las Chapas, a 5 minutos del mercadona y del lidl y a 10 minutos de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.072.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Calefacción Central.
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Privada
Suelo de Madera
Barbacoa
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Agua Potable
Gastos de comunidad: €320 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €993 / anual
Características
Referencia
R5423920
Precio
€975,000
Ubicación
El Rosario
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
612 m2
Construido
191 m2
Terraza
0 m2
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