Upea hiljattain rakennettu 2 hengen luksushuoneisto henkeäsalpaavista 180 asteen Välimeren näkymistä. Vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi. ASUNTO 2. kerros (kokonaisrakennus 100m2) 2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila/ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, ensiluokkainen posliinilattia ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. HYVÄ TERASSI Henkeäsalpaavat 180 asteen panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen ihanalta etelään päin avautuvalta terassilta. 2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ 28m2) Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan. KEHITTÄMINEN Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä. El HIGUERONIN YHTEISÖ 24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle-tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Spa, jossa 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita. SIJAINTI Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne. ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero. Myyjä on ilmoittanut meille, että: Yhteisömaksut ovat n. 205 € kuukaudessa. IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa. BASURA (Rubish Bill) on noin. € vuodessa. LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon. Tämä upea asunto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista kohteista, vaan myös yhdellä parhaimmista paikoista, josta on henkeäsalpaavat etelään päin olevat 180º panoraamanäkymät merelle / rannalle. Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.