Appartement Rez de Chaussée à Puerto Banús
Caractéristiques
Référence
R5169550
Prix
€895,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
128 m2
Terrasse
29 m2
Appartement moderne de 4 chambres au rez-de-chaussée, Villa Marina (Puerto Banús)Points forts
* Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et durables : fenêtres, portes, sols, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains.
* Agencement spacieux et harmonieux offrant 4 chambres et 3 salles de bains (dont 2 attenantes), idéal pour une famille et pour recevoir.
* Élégant espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, conçu pour le confort et un usage quotidien.
* Cour privée avec coin salon ombragé et accès direct aux jardins communs exposés plein sud et à la piscine.
* Résidence sécurisée de style andalou avec jardins paysagers et parking sécurisé.
* Emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas du port de plaisance et des clubs de plage de Puerto Banús.
* Locations saisonnières interdites, garantissant un environnement calme, sécurisé et principalement occupé par les propriétaires.
Description intérieure
L'intérieur a été soigneusement repensé pour créer un foyer familial raffiné et fonctionnel. Un espace de vie lumineux et traversant, comprenant salon et salle à manger, constitue le cœur de l'appartement. S'ouvrant directement sur les jardins, il crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée d'électroménagers intégrés et de meubles aux lignes épurées, offrant un cadre à la fois fonctionnel et élégant, idéal au quotidien comme pour recevoir.
Deux chambres principales spacieuses disposent de salles de bains privatives modernes et de placards intégrés. Deux autres chambres – l'une aménagée avec deux lits simples et l'autre avec des lits superposés – offrent une grande flexibilité pour accueillir des enfants, des invités ou de la famille en visite. Une troisième salle de bains complète dessert les chambres secondaires et les pièces de vie principales, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Espaces extérieurs
La cour privée offre un havre de paix ombragé et discret, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Depuis la pièce de vie principale, les résidents accèdent directement aux jardins communs exposés plein sud et à la piscine – une combinaison rare d'intimité et d'ouverture, particulièrement adaptée aux familles et aux longs séjours.
Communauté et équipements
Villa Marina est une résidence sécurisée et bien établie où les locations de vacances de courte durée ne sont pas autorisées. Cela crée une atmosphère particulièrement paisible, avec un voisinage stable, une sécurité renforcée et un sentiment de stabilité de plus en plus recherché sur ce segment de marché.
Les résidents bénéficient de :
* Jardins communs paysagers et piscine
* Parking intérieur sécurisé
* Architecture de faible hauteur et ambiance résidentielle calme
* Une communauté stable et axée sur les propriétaires, à deux pas de la côte
Emplacement et style de vie
Situé en bord de mer, à proximité de la route principale, l’appartement jouit d’une situation privilégiée et discrète, proche de Puerto Banús tout en étant à l’abri des nuisances sonores nocturnes.
* À environ 5 minutes à pied du La Sala Beach Club (accès privé)
* À environ 10 minutes à pied de la plage et de l’Ocean Club Marbella
* À environ 15 minutes à pied du port de plaisance de Puerto Banús
D’excellentes liaisons de transport relient Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona, avec des lignes directes vers l’aéroport de Malaga – idéal pour les familles partageant leur temps entre l’Espagne et l’étranger.
Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à vérification.
Demander une visite
Si vous recherchez une résidence balnéaire raffinée, idéale pour la vie de famille, les longs séjours et l'accueil d'invités, au sein d'une communauté sécurisée et paisible, nous serions ravis d'organiser une visite privée.
FAQ
La location saisonnière est-elle autorisée ?
Les locations de courte durée ne sont pas autorisées par le règlement de la communauté. Ceci garantit un environnement plus calme et plus sûr, avec des résidents permanents plutôt qu'une clientèle de passage.
À qui s'adresse ce bien ?
Aux familles, aux propriétaires de résidences secondaires et aux acheteurs recherchant une résidence balnéaire de qualité, à faible densité, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis.
Quelle est la distance de la plage et du port de plaisance ?
Environ 10 minutes à pied de la plage et de l'Ocean Club, et environ 15 minutes du port de plaisance de Puerto Banús.
Le parking est-il inclus ?
Oui, un parking sécurisé est disponible au sein de la communauté fermée.
Qu'est-ce qui a été rénové ?
Une rénovation complète, structurelle et esthétique, incluant les fenêtres, les portes, les sols, la plomberie, l'électricité, la cuisine et les salles de bains.
Situation
Près de la plage
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Collectif
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €139 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €240 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,182 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5169550
Prix
€895,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
128 m2
Terrasse
29 m2
Plus d'informations
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