Villa Individuelle à Marbella
Caractéristiques
Référence
R5255524
Prix
€1,350,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
8
Taille du Terrain
500 m2
Taille construite
608 m2
Terrasse
545 m2
Opportunité d'investissement et de développement Vous recherchez une opportunité immobilière à haut rendement dans l'une des enclaves les plus exclusives d'Espagne ?
est plus qu'une résidence de luxe, c'est un actif d'investissement polyvalent offrant un potentiel de rendement exceptionnel sur le marché haut de gamme en plein essor de Marbella. Grâce à une rénovation stratégique, le retour sur investissement peut être réalisé dans un délai estimé à 6-9 mois après l'achèvement des travaux.
Principaux atouts de l'investissement
Polyvalence exceptionnelle
La propriété peut fonctionner comme une villa de luxe individuelle ou être reconfigurée en un hôtel boutique axé sur le bien-être, répondant à la demande croissante de Marbella en matière d'hospitalité haut de gamme axée sur la nature.
Proposition de valeur convaincante
Avec une superficie construite de 558 m² et un ensemble complet d'équipements de luxe, igure parmi les propriétés les plus compétitives de la région, offrant un potentiel de plus-value important par rapport aux développements voisins tels que Palo Alto.
Emplacement privilégié et exclusif
Située à Marbella Heights, juste en face de Palo Alto et dans le parc national de la Sierra de las Nieves, la villa offre une combinaison rare d'intimité, d'environnement naturel et d'accès immédiat au style de vie et aux infrastructures de Marbella.
Sécurité et intimité
Elle fait partie d'une communauté exclusive de seulement six résidences, accessibles par une seule route privée, garantissant discrétion et tranquillité d'esprit.
Aperçu de la propriété
• Superficie du terrain : 1 859 m²
• Surface construite : 515 m²
• Étages : 3
• Hébergement : 8 chambres | 8 salles de bains
• Équipements :
• Piscine privée
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Situation
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Etat
Rénovation nécessaire
Piscine
Privée
Régulateur de température
Cheminée
Vues
Mer
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse privée
Salle de sport
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Sous-sol
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Coffre-fort
Parking
Couvert
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Gaz
Catégorie
Investissement
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5255524
Prix
€1,350,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
8
Taille du Terrain
500 m2
Taille construite
608 m2
Terrasse
545 m2
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