Villa Individuelle à Elviria
Caractéristiques
Référence
R5300434
Prix
€2,999,000
Ville
Elviria
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1058 m2
Taille construite
342 m2
Terrasse
245 m2
Villa Contemporaine avec Vue MerCumbres de Elviria · Marbella Est
Il existe des propriétés qui remplissent une fonction… et d’autres qui élèvent l’art de vivre.
Cette villa a été conçue précisément dans cet esprit : offrir espace, intimité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella Est.
Édifiée sur un terrain privé de 1 060 m², la propriété allie architecture contemporaine, volumes généreux et connexion directe avec la nature et la mer Méditerranée.
Construction & Niveau de Finition
La villa a été entièrement construite sur mesure, réalisée avec un souci du détail extrême par des propriétaires exigeants.
Cela se traduit par :
Matériaux hors standard.
Solutions constructives améliorées.
Équipements haut de gamme.
Détails architecturaux personnalisés.
Elle se positionne ainsi parmi les villas offrant le plus d’extras dans son secteur.
Distribution & Architecture
La propriété se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur privé, du sous-sol jusqu’au solarium.
Elle dispose de :
4 grandes chambres.
Salles de bains en suite.
2 toilettes invités supplémentaires.
Espace de Vie Principal
Le cœur de la maison s’articule autour d’un grand espace ouvert comprenant :
Salon principal.
Salle à manger intégrée.
Cuisine américaine ouverte.
Un espace social vaste, lumineux et fonctionnel, avec de larges baies vitrées donnant accès direct au jardin et à la piscine.
Espace Bien-Être & Divertissement Privé
Un des atouts majeurs de la propriété se situe au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace loisirs privé :
Salle de cinéma privée avec écran panoramique.
Système audiovisuel immersif.
Plafond étoilé lumineux, recréant une atmosphère de ciel nocturne.
La villa comprend également :
Salle de sport entièrement équipée.
Salle de danse / fitness / bien-être, adaptable pour yoga, pilates ou entraînement personnel.
Extérieurs · Art de Vivre Méditerranéen
Piscine privée.
Jardin.
Pergolas.
Terrasses couvertes.
Espaces chill-out et repas extérieurs.
Vues & Environnement
Vues mer dégagées.
Environnement naturel verdoyant.
Urbanisation à faible densité.
Grande intimité résidentielle.
Golf & Localisation Stratégique
À proximité de parcours réputés :
Santa María Golf.
Greenlife Golf.
Cabopino Golf.
Santa Clara Golf Marbella.
Et idéalement située :
À quelques minutes des plages d’Elviria.
Proche du centre de Marbella.
Accès rapide à l’aéroport de Málaga.
Proche commerces et services internationaux.
Situation
Mer à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. froid
Chauffage central
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Campagne
Jardin
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Restaurant sur place
Mosquée à proximité
Sous-sol
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Souterrain
Garage
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5300434
Prix
€2,999,000
Ville
Elviria
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1058 m2
Taille construite
342 m2
Terrasse
245 m2
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