Villa Individuelle à Calahonda
Caractéristiques
Référence
R5310592
Prix
€875,000
Ville
Calahonda
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
461 m2
Taille construite
158 m2
Terrasse
0 m2
Située au cœur de Calahonda une villa individuelle de 3 chambres, entièrement rénovée et meublée, offrant calme absolu et intimité, tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, la propriété associe un design contemporain élégant à des touches méditerranéennes chaleureuses : textures naturelles, tons terre doux et détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère intemporelle et accueillante.Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement de la vie et recevoir. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s’intègrent harmonieusement dans un espace spacieux et lumineux, prolongé par la terrasse. L’ensemble crée un cadre idéal pour des repas en famille, des dîners entre amis ou de douces soirées d’été.
Le salon dispose d’une cheminée chaleureuse qui apporte confort et caractère pendant les mois plus frais. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse orientée vers le jardin, équipée d’un store électrique, parfait pour les repas à l’ombre en plein air. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités et une buanderie indépendante.
Étage supérieur – Suite Parentale
À l’étage supérieur se trouve une suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et salle de bains attenante. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, l’endroit idéal pour profiter de matinées paisibles et de magnifiques couchers de soleil.
À côté de la chambre se trouve un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de bureau, de dressing additionnel, de coin lecture ou même de petit bar privé. Un petit réfrigérateur permet de garder des boissons fraîches à portée de main, particulièrement agréable durant les journées les plus chaudes.
Niveau inférieur – Jardin et espace détente
Le niveau inférieur s’ouvre directement sur le jardin privé, où vous trouverez un jacuzzi et des chaises longues, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter du style de vie de la Costa del Sol.
Deux chambres supplémentaires se situent également à ce niveau, toutes deux avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains partagée. Une configuration idéale pour les invités ou les membres de la famille recherchant intimité et connexion avec l’extérieur.
Caractéristiques principales :
Entièrement rénovée (nouvelles installations électriques, plomberie et équipements)
Nouvelles fenêtres dans toute la villa
Chauffage au sol électrique dans les salles de bains
Nouveaux systèmes de climatisation dans toutes les chambres et le salon
Cheminée chaleureuse dans le salon
Jardin privé avec jacuzzi et chaises longues
Stationnement pour 2 voitures juste à côté de la maison
Vendue entièrement meublée – prête à emménager
Petite résidence calme composée de seulement 4 villas
Dernière villa de la résidence – intimité maximale
Grand jardin communautaire et piscine (rénovation de la piscine prévue)
On n’y entend que le chant des oiseaux, sans bruit de circulation — une véritable rareté dans la partie basse de Calahonda.
Emplacement
La villa se situe dans la partie basse de Calahonda, à proximité du La Siesta Golf Club et du Club del Sol Tennis Club, idéal pour les amateurs de golf et de tennis.
Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 15 minutes à pied, et la plage est accessible en environ 20 minutes de marche ou à seulement 2 minutes en voiture.
Bien qu’il s’agisse d’une villa individuelle, elle se distingue par son faible entretien et sa facilité à être fermée et laissée en toute sécurité. Située dans un quartier très sûr et paisible au sein d’une petite communauté, elle offre une tranquillité d’esprit idéale pour ceux qui voyagent fréquemment ou recherchent une résidence secondaire sécurisée au soleil.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Jardin
Cour
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Parking
Non couvert
Privé
Services publics
Electricité
Catégorie
Golf
Investissement
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €200 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €127 / annuel
IBI - Taxe foncière: €678 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5310592
Prix
€875,000
Ville
Calahonda
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
461 m2
Taille construite
158 m2
Terrasse
0 m2
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