Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Caractéristiques
Villa contemporaine au cœur de Nueva AndalucíaCette villa contemporaine récemment construite est un exemple frappant d'architecture moderne en béton, offrant un luxe raffiné et une vie décloisonnée sans effort. Idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement une minute du célèbre Puerto Banús et à distance de marche des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et de toutes les commodités essentielles. Le centre-ville de Marbella et San Pedro ne sont qu'à quelques minutes en voiture, garantissant à la fois commodité et exclusivité.
Espace de vie intérieur élégant
Répartie sur trois niveaux impeccablement conçus, la villa offre 2 chambres spacieuses et trois salles de bains luxueuses, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un studio d'invités indépendant. Les 287 m² d'espace intérieur raffiné sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes baies vitrées du sol au plafond qui effacent les frontières entre la vie intérieure et extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger sophistiqués à aire ouverte qui s'ouvrent harmonieusement sur de généreuses terrasses, créant le cadre idéal pour recevoir ou pour une vie de famille détendue. La cuisine ultramoderne est entièrement équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre magnifiquement dans l'espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et élégance contemporaine.
Les niveaux supérieurs accueillent les suites parentales sereines, chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite principale est un véritable sanctuaire, dotée d'une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne à effet pluie et un vaste dressing. Dans toute la villa, le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort optimal toute l'année dans chaque pièce.
Espaces extérieurs raffinés
Les espaces extérieurs sont conçus pour sublimer le style de vie méditerranéen. Une terrasse de 100 m² exposée plein sud et baignée de soleil offre plusieurs espaces de détente et de repas, idéaux pour la relaxation comme pour les réceptions. La piscine chauffée, complétée par une cuisine extérieure élégante et un espace BBQ, est entourée de zones de détente raffinées qui invitent à profiter de longues journées et soirées en plein air.
Située sur un terrain paysager de 400 m², la villa offre une intimité maximale avec des jardins nécessitant peu d'entretien, équilibrant parfaitement luxe et praticité.
Parking et commodité
Garage privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Carport supplémentaire avec espace pour 2 voitures
Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, alliant élégance architecturale, finitions haut de gamme et un style de vie inégalé.
Situation
Ville
Zone commerçante
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina à proximité
Orientation
Est Face
Orientation Sud-Est
Face Sud
Orientation Sud-Ouest
Face à l'Ouest
Etat
Excellent état
Récemment modernisé
Nouvelle construction
Piscine
Piscine privée
Piscine Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Vue sur Golf
pays Vues
Panoramique
Jardin Vues
piscine Vues
Courtyard Vues
Vues urbaines
vue sur la forêt
Vues sur la rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Appartement hôte
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Jacuzzi
Bar
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Restaurant sur place
Garderie
Mosquée à proximité
Logement du personnel
Près d'une église
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine toute équipée
Jardin
Jardin privé
jardin paysagé
Facile d'entretien de jardin
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Parking souterrain
garage
Parking couvert
Parking ouvert
Parking dans la rue
Plusieurs espaces de stationnement
Parking communal
Parking privé
Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Gaz
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Avec Permis de Construire
Contemporain
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €180 / annuel
IBI - Taxe foncière: €600 / annuel
Caractéristiques
Plus d'informations
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