Villa Individuelle à Málaga
Caractéristiques
Référence
R5343709
Prix
€3,950,000
Ville
Málaga
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1610 m2
Taille construite
867 m2
Terrasse
365 m2
La Villa El Olivar est une résidence privée située à El Olivar, un quartier résidentiel en plein essor de Málaga, à cinq minutes en voiture de la promenade et des restaurants de plage réputés. La propriété bénéficie d’une vue sur la mer et se trouve à environ 20 minutes du centre-ville de Málaga ainsi qu’à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Málaga, offrant ainsi un accès pratique pour les déplacements locaux et internationaux.La résidence est conçue avec une structure architecturale épurée qui favorise la lumière naturelle, l’intimité et un mode de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts, reliés à une cuisine entièrement équipée, orientés de manière à capter la lumière naturelle et à profiter de la vue. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Siemens, d’un système de cuisson Bora et de plans de travail Inalco, le tout complété par des meubles sur mesure signés INKO, formant ainsi un espace harmonieux et pratique.
La Villa El Olivar comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, ainsi que deux toilettes pour invités réparties dans la propriété. Les chambres sont réparties sur différents niveaux afin de séparer les espaces privés de ceux destinés aux invités ; plusieurs d’entre elles intègrent des dressings en chêne aux finitions en verre fumé. La suite parentale est positionnée de manière à garantir l’intimité et bénéficie d’une vue sur la mer, avec une salle de bains attenante conçue à partir de matériaux harmonisés et de finitions épurées, en cohérence avec le concept intérieur global.
Les finitions intérieures reflètent une continuité dans le choix des matériaux, avec des revêtements muraux en céramique Porcelanosa, du Dekton et des meubles de salle de bains en chêne, des équipements sanitaires Roca, ainsi que des douches à l'italienne intégrées au ras du sol. Ces éléments créent une identité visuelle cohérente dans toute la résidence.
Le niveau inférieur offre des espaces modulables, comprenant des pièces pouvant accueillir des invités, une salle de jeux ou être utilisées de manière indépendante, avec la possibilité d’installer une cuisine secondaire. Ce niveau communique directement avec les espaces de service et les rangements, ce qui renforce la fonctionnalité.
Les espaces extérieurs sont conçus dans un souci de continuité des finitions et de l’agencement, avec des terrasses orientées de manière à profiter pleinement de la vue sur la mer. La piscine comprend une plate-forme dédiée aux transats et une zone d’hydromassage avec des jets à pression. Les terrasses environnantes et les zones d’accès sont revêtues de céramique assortie, prolongeant ainsi le langage architectural vers l’extérieur. Un espace cuisine extérieur est aménagé à proximité de la cuisine principale, avec des raccordements pour l’installation d’un barbecue et d’un évier.
Parmi les équipements supplémentaires, on trouve le chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux principaux (à l’exception du sous-sol), une cheminée au bioéthanol, une buanderie, des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules. La propriété comprend également un système de réserve d’eau de grande capacité et une pré-installation pour un ascenseur.
La Villa El Olivar présente un concept architectural structuré, des matériaux soigneusement choisis et un emplacement alliant l’intimité d’un cadre résidentiel à la proximité du littoral et du centre-ville de Málaga.
Points forts de la propriété :
- Vue sur la mer
- Cinq chambres avec salle de bains attenante et deux toilettes pour invités
- Suite parentale avec salle de bains attenante et dressing
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et Bora
- Piscine avec espace d’hydromassage
- Chauffage au sol (à l’exception du sous-sol)
- Garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
- Espace aménagé pour une cuisine extérieure
- À 5 minutes de la promenade et des restaurants de la plage
- À 10 minutes de l’aéroport de Málaga
- À 20 minutes du centre-ville de Málaga
Situation
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Nouvelle construction
Piscine
Privée
Régulateur de température
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Salle de jeux
Salle de bains attenante
Barbecue
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Parking
Plusieurs
Privé
Frais communautaires: €203 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,115 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5343709
Prix
€3,950,000
Ville
Málaga
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1610 m2
Taille construite
867 m2
Terrasse
365 m2
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