Villa Individuelle à Río Real
Caractéristiques
Référence
R5358046
Prix
€1,275,000
Ville
Río Real
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
4
Taille du Terrain
626 m2
Taille construite
327 m2
Terrasse
29 m2
Découvrez une villa exclusive de style andalou à vendre à Marbella, une propriété unique qui allie charme rustique et fort potentiel d’investissement immobilier sur la Costa del Sol.Cette magnifique villa avec vues panoramiques sur la mer et la montagne emblématique de La Concha se distingue par son intimité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Répartie sur deux niveaux plus un solarium, elle offre une expérience de vie exceptionnelle, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, incluant un salon indépendant, un bureau et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres. La cuisine fonctionnelle comprend un bar pour le petit-déjeuner et un garde-manger indépendant, ainsi qu’un WC invités. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec une salle de bain partagée adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui rend cette villa idéale pour les familles ou les besoins d’accessibilité.
Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété : une grande terrasse avec pergola en bois, piscine privée, jardins matures avec arbres fruitiers, ainsi que plusieurs espaces annexes incluant un débarras, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine extérieure. La propriété dispose également d’un garage couvert et d’un espace de stationnement privé à l’intérieur de la parcelle. Il existe la possibilité d’adapter entièrement l’accès aux personnes à mobilité réduite, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité du bien.
À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès direct à une magnifique terrasse avec vues panoramiques sur la mer et la montagne de La Concha. Depuis cette terrasse, un escalier en colimaçon mène à un solarium spectaculaire offrant des vues à 360°, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les autres chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent de placards intégrés avec de belles vues dégagées.
Située dans le quartier résidentiel prisé d’El Real Panorama, à proximité de La Finca de Marbella, cette villa bénéficie d’un environnement calme et sécurisé avec accès réservé aux résidents. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et du nouveau Parque Mediterráneo, l’un des plus grands complexes sportifs de plage en Andalousie.
La propriété est également parfaitement connectée : à 5 minutes en voiture du centre de Marbella, 10 minutes de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, et 15 minutes d’Estepona. Un emplacement stratégique alliant tranquillité, exclusivité et proximité de toutes les commodités.
Une opportunité unique d’acquérir une villa à fort potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Près d'une église
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5358046
Prix
€1,275,000
Ville
Río Real
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
4
Taille du Terrain
626 m2
Taille construite
327 m2
Terrasse
29 m2
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