Penthouse à Doña Julia
Caractéristiques
Référence
R5413639
Prix
€265,000
Ville
Doña Julia
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Penthouse
Chambres
2
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
61 m2
Terrasse
50 m2
Découvrez ce séduisant penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans un environnement paisible de Casares Costa, à seulement quelques minutes des plages, du port de La Duquesa, des commerces et du centre d’Estepona. Son emplacement privilégié, à environ 3 km du littoral, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Grâce à son exposition plein sud, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le golf de Doña Julia, véritable point fort de cette propriété.
L’espace intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Le séjour avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont complétées par deux salles de bain. Vendu entièrement meublé, le bien est prêt à être occupé immédiatement. La climatisation réversible équipe le salon, la cuisine ainsi que les deux chambres, garantissant un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, ce penthouse dévoile un atout particulièrement recherché : un spectaculaire espace de vie en plein air totalisant 81 m² entre la terrasse principale et un généreux solarium privé. Cet espace offre de multiples possibilités : coin détente, espace repas, réception entre amis ou simplement lieu privilégié pour admirer la mer et les levers et couchers de soleil dans un cadre exceptionnel.
La résidence sécurisée bénéficie de jardins paysagers soigneusement entretenus ainsi que d’une grande piscine commune offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construite en 2007, la copropriété fait actuellement l’objet d’une rénovation extérieure complète avec une nouvelle finition blanche contemporaine qui valorisera davantage son esthétique.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses dans le prix de vente.
Enfin, la propriété dispose déjà d’une licence touristique, permettant aux futurs propriétaires de générer des revenus locatifs saisonniers. Une solution de gestion locative peut également être proposée pour une rentabilité simplifiée.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un penthouse avec vue mer, grands espaces extérieurs, confort immédiat et excellent potentiel d’investissement dans le secteur très recherché de Casares Costa.
Situation
Golf à proximité
Orientation
Sud
Etat
Bon
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Caractéristiques
Ascenseur
Transports à proximité
Jardin
Collectif
Parking
Plusieurs
Collectif
Frais communautaires: €136 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €115 / annuel
IBI - Taxe foncière: €438 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5413639
Prix
€265,000
Ville
Doña Julia
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Penthouse
Chambres
2
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
61 m2
Terrasse
50 m2
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