Villa Individuelle à Cómpeta
Caractéristiques
Référence
R5434057
Prix
€780,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
5226 m2
Taille construite
265 m2
Terrasse
32 m2
Élégante villa de campagne avec deux appartements d'invités, piscine, jacuzzi et verger d'avocatiers près de CómpetaNichée dans un cadre champêtre idyllique à seulement 15 minutes de Cómpeta, cette propriété de campagne exceptionnelle offre un mélange parfait de luxe, d’intimité et de charme méditerranéen. Située sur un vaste terrain de 6 000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété magnifiquement entretenue bénéficie d’une orientation sud-est ensoleillée et d’une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Conçue pour offrir un cadre de vie familial confortable tout en constituant une excellente opportunité de location, la propriété comprend une spacieuse résidence principale et deux appartements d’invités indépendants, chacun doté de sa propre entrée privée.
L’élégante maison principale vous accueille dans un impressionnant hall d’entrée qui donne d’emblée le ton quant à la qualité qui caractérise l’ensemble de la propriété. Le salon lumineux et spacieux, agrémenté d’une charmante cheminée à bois, s’ouvre naturellement sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement équipée dispose d’un bar à petit-déjeuner pratique et offre un accès direct aux espaces de vie, ce qui la rend à la fois élégante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres doubles spacieuses ainsi qu’une salle d’eau familiale moderne. Occupant tout l’étage supérieur, la magnifique suite parentale offre un havre de paix luxueux, avec une élégante salle d’eau attenante, un vaste dressing et une magnifique terrasse privée d’où vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la campagne et de matins paisibles.
Partout dans la maison, le savoir-faire artisanal de qualité transparaît dans chaque détail. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace, tandis que les fenêtres en bois à double vitrage, le chauffage au sol, les ventilateurs de plafond et les finitions haut de gamme garantissent un confort tout au long de l’année.
La propriété bénéficie également de deux appartements d’invités indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus supplémentaires. Le premier appartement comprend une chambre double, une salle d’eau, un salon et une kitchenette, tandis que le second offre une chambre double et une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager un espace de vie et une cuisine selon vos propres besoins.
C’est à l’extérieur que cette propriété remarquable prend toute sa dimension. Le parc magnifiquement aménagé a été conçu pour refléter l’art de vivre andalou, offrant de multiples terrasses, un porche couvert, des stores, une piscine privée, une douche extérieure, un jacuzzi luxueux, un sauna infrarouge et un barbecue traditionnel au feu de bois — parfait pour des soirées inoubliables à dîner sous les étoiles.
Le terrain fertile abrite environ 90 avocatiers en production et une trentaine d’arbres fruitiers de différentes variétés, alliant ainsi beauté et possibilité de s’adonner à un passe-temps agricole enrichissant ou de générer un revenu complémentaire.
Parmi les autres atouts, citons l’eau chaude solaire, un adoucisseur d’eau, un débarras, des entrées indépendantes pour chaque logement, une excellente intimité et un accès par une route asphaltée à environ 80 %, ce qui rend la propriété facilement accessible tout en préservant son cadre rural paisible.
Que vous recherchiez une résidence permanente exclusive, une luxueuse résidence secondaire ou une propriété offrant d’excellentes possibilités d’hébergement pour vos invités et un potentiel de revenus, cette villa exceptionnelle vous offre une occasion rare de posséder un petit coin de paradis andalou.
Situation
Village
Village de montagne
Orientation
Sud-est
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
WiFi
Sauna
Appartement hôte
Débarras
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Non couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Gaz
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Réduite
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5434057
Prix
€780,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
5226 m2
Taille construite
265 m2
Terrasse
32 m2
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