Villa Individuelle à Estepona
Caractéristiques
Référence
R5435305
Prix
€3,900,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
1592 m2
Taille construite
1005 m2
Terrasse
0 m2
Située dans le paisible enclave résidentiel de Nueva Atalaya, à Benahavís, cette impressionnante villa individuelle offre de généreux espaces de vie, d’excellentes installations de loisirs et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le parcours de golf environnant et l’emblématique montagne de La Concha. Alliant intimité, confort et emplacement exceptionnel, la propriété offre un art de vivre remarquable à seulement quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales, des plages et des commodités de Marbella, San Pedro de Alcántara et Benahavís.Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa associe une architecture intemporelle à une distribution pratique, pensée pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille par un élégant hall d’entrée menant vers des espaces de réception lumineux, dont un vaste salon et salle à manger, un salon indépendant et une cuisine entièrement équipée avec espace de rangement attenant. Ce niveau comprend également une chambre d’amis et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour recevoir ou pour une vie multigénérationnelle. De grandes terrasses couvertes et un charmant pavillon de repas extérieur prolongent naturellement les espaces vers les jardins paysagers, créant des lieux accueillants pour recevoir toute l’année tout en profitant des vues spectaculaires.
L’étage supérieur est dédié aux espaces nuit privés. L’imposante suite principale dispose d’un vaste dressing, d’une élégante salle de bains privative et d’un accès à des terrasses privées dominant la mer, le parcours de golf et La Concha. Deux autres suites de chambres, chacune avec leur propre dressing et salle de bains privative, offrent un confort et une intimité exceptionnels aux membres de la famille ou aux invités.
Le vaste niveau inférieur a été conçu comme un espace complet de bien-être et de loisirs. Il comprend une salle de sport privée, un sauna, un bain turc, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, de généreux espaces de rangement, des locaux techniques, un logement pour le personnel et un spacieux garage privé, créant ainsi un espace hautement fonctionnel dédié à la détente, aux loisirs et au confort quotidien.
À l’extérieur, des jardins magnifiquement entretenus entourent une piscine privée, complétée par plusieurs terrasses couvertes et espaces de vie extérieurs qui embrassent le style de vie méditerranéen tout en garantissant une intimité totale.
La villa bénéficie également de panneaux solaires de 9 kW et d’un système de chauffage air-eau écoénergétique, alliant confort moderne, durabilité améliorée et consommation d’énergie réduite.
Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Benahavís, la propriété jouit d’excellentes connexions avec Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, des parcours de golf renommés, des écoles internationales et les plages de la Costa del Sol, tout en offrant la tranquillité d’un cadre résidentiel exclusif.
Alliant de généreuses proportions, des vues panoramiques spectaculaires, d’excellentes installations de bien-être et des prestations écoénergétiques, cette villa exceptionnelle représente une rare opportunité d’acquérir une résidence familiale de prestige dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.
Situation
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage central
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Sous-sol
Fibre optique
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Parking
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €18 / annuel
IBI - Taxe foncière: €3,992 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5435305
Prix
€3,900,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
1592 m2
Taille construite
1005 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations
« * » indique les champs nécessaires