Villa Individuelle à Los Flamingos
Caractéristiques
Référence
R5436247
Prix
€4,500,000
Ville
Los Flamingos
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
1302 m2
Taille construite
520 m2
Terrasse
583 m2
Niché dans la prestigieuse communauté fermée de Los Flamingos Golf, qui abrite le célèbre Villa Padierna Palace Hotel, cette villa exceptionnelle de six chambres offre un élégant mélange de luxe contemporain, d'intimité et de vie méditerranéenne sans effort. Profitant de belles vues sur la mer et entouré de terrains de golf de championnat, la propriété occupe une position privilégiée à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et les plages du New Golden Mile. Conçue pour une vie familiale moderne et un divertissement sophistiqué, la villa allie architecture exceptionnelle, finitions haut de gamme et technologie de pointe dans l'une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Benahavís.Conçu pour maximiser la lumière naturelle, l'impressionnant vitrage sol-plafond de la villa crée des espaces de vie lumineux et ouverts tout en cadrant une vue panoramique sur les jardins paysagers et le littoral méditerranéen. Les spacieux espaces de vie et de restauration ouverts s'écoulent parfaitement dans une cuisine Siematic sur mesure équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, de plans de travail Dekton et d'un accès séparé au service, créant un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne et le divertissement élégant. Tout au long de la maison, la menuiserie en bois massif, le parquet naturel et les matériaux contemporains soigneusement sélectionnés améliorent le sens de la qualité et du raffinement.
La villa offre six chambres généreusement proportionnées et six salles de bains luxueuses, y compris une magnifique suite principale occupant une position privilégiée au premier étage. Chaque chambre bénéficie d'armoires équipées et de contrôles avancés du climat et de l'éclairage, tandis que les salles de bains disposent d'articles sanitaires Villeroy & Boch, de comptoirs en surface solide, de douches à l'italienne avec drainage caché, de miroirs rétroéclairés LED et de chauffage au sol pour un confort annuel. Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison, tandis que des stores de blackout électroniques, des volets de sécurité individuels et des écrans de moustiques intégrés améliorent encore la commodité, l'intimité et le confort.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour embrasser le style de vie Costa del Sol. Des jardins magnifiquement aménagés avec des palmiers matures, des oliviers et des plantations de périmètres entourent une spectaculaire piscine à débordement de 74m2 en forme de "T", rehaussée par une spectaculaire cascade qui coule du porche couvert. Plusieurs terrasses et espaces divertissants offrent un choix de paramètres pour la restauration et la détente tout au long de la journée, tandis que l'éclairage LED RGB intégré transforme l'environnement extérieur après le coucher du soleil. Les grandes terrasses et le solarium profitent du soleil tout au long de la journée et mettent en valeur l'impressionnante vue sur la mer de la villa, créant le cadre parfait pour la détente et les rassemblements sociaux.
Le niveau inférieur a été soigneusement conçu comme une extension de l'offre de vie de la maison, avec une salle de cinéma privée, une salle de gym entièrement équipée équipée avec l'équipement de qualité professionnelle Eleiko, et le personnel indépendant ou l'hébergement d'invités avec sa propre salle de bains. La pratique a été envisagée dans l'ensemble, avec une buanderie dédiée, une salle d'installation, des espaces de rangement généreux et un parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, y compris un garage sécurisé de trois voitures et trois places de stationnement extérieures supplémentaires. Le toit donne accès aux installations de panneaux solaires de la propriété, ce qui contribue à l'efficacité et à la durabilité de la maison.
Présentée dans un état immaculé, cette résidence remarquable allie architecture sophistiquée, matériaux haut de gamme, domotique intelligente KNX et vie intérieure-extérieure exceptionnelle. Le contrôle centralisé de l'iPad permet une gestion transparente de l'éclairage, du climat, du chauffage au sol, des stores et de la piscine, complétée par un système audio Bang & Olufsen avec haut-parleurs Bowers & Wilkins intégrés dans les espaces intérieurs et extérieurs. Parfaitement adapté à une famille en croissance ou des acheteurs à la recherche d'un style de vie à Marbella raffiné, c'est une maison où le confort, l'élégance et le divertissement se réunissent sans effort.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Campagne
Panoramique
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de sport
Parquet
Doubles-vitrages
Domotique
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €175 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €18 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,539 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5436247
Prix
€4,500,000
Ville
Los Flamingos
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
1302 m2
Taille construite
520 m2
Terrasse
583 m2
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