Complexe d'Appartements à San Pedro de Alcántara
Caractéristiques
Référence
R5436403
Prix
€2,200,000
Ville
San Pedro de Alcántara
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Complexe d'Appartements
Chambres
9
Salles de bains
9
Taille du Terrain
158 m2
Taille construite
600 m2
Terrasse
58 m2
**Marbella – San Pedro de Alcántara, en bord de mer**Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble moderne de quatre appartements, dont un luxueux penthouse en duplex avec une spectaculaire piscine privée chauffée de 34 m².
Bénéficiez d'un immeuble moderne affichant un excellent **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A**, garantissant des charges réduites, une meilleure durabilité et une plus-value à long terme.
Achevé en 2024, l'immeuble comprend :
2 appartements spacieux**, chacun doté de 2 chambres et 2 salles de bains.
1 appartement** avec 1 chambre et salle de bains privative.
1 luxueux penthouse en duplex (également appelé **Sky Villa**), alliant intimité, espace et luxe, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes depuis son impressionnante piscine privée chauffée de 34 m².
1 garage privé pour deux voitures**, pouvant être transformé en local commercial.
Un ascenseur desservant l'ensemble de l'immeuble, pouvant également être réservé exclusivement au penthouse.
L'emplacement est exceptionnel, niché au cœur d'un authentique quartier espagnol, entouré de maisons traditionnelles, tout en bénéficiant du développement d'un nouveau complexe résidentiel de luxe prestigieux à proximité, où les propriétés se vendent à plus d'un million d'euros, même sans piscine privée.
La plage est à environ 1 km, tandis que le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes à pied. Vous serez à deux pas du boulevard principal, d'un centre commercial, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités essentielles. Puerto Banús est à seulement 6 minutes en voiture et offre une gastronomie de renommée internationale, des boutiques de luxe et un port de plaisance animé.
Les résidences sont équipées de la climatisation, de cuisines entièrement équipées et de finitions haut de gamme. Le penthouse bénéficie également d'un chauffage au sol. Des panneaux solaires et des stores électriques complètent les prestations, pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Que ce soit pour une résidence privée de luxe (la Sky Villa peut également être achetée comme maison individuelle), une opportunité unique de vie multigénérationnelle, un investissement exceptionnel ou pour compléter un portefeuille immobilier locatif, cet immeuble distinctif offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
## Description du Penthouse
Le niveau principal comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite parentale impressionnante, ainsi qu'un espace de vie contemporain et lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec cuisine moderne, coin repas et salon. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les balcons à la française, accessibles depuis la suite parentale et le salon, créent une transition harmonieuse vers l'extérieur et offrent de superbes vues.
Un escalier mène à l'étage supérieur, où un espace de divertissement et de loisirs spectaculaire a été aménagé. Ce vaste espace ouvert comprend une deuxième cuisine, un espace barbecue intérieur et une salle de bains avec douche. Une pièce séparée peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma, salle de sport ou atelier d'artiste.
La terrasse sur le toit a été conçue pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une piscine privée chauffée située à quelques marches seulement au-dessus de la terrasse principale. De là, la vue panoramique s'étend sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes.
Situation
Zone commerçante
Près de la plage
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Sud-ouest
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Piscine
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Parking
Souterrain
Couvert
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5436403
Prix
€2,200,000
Ville
San Pedro de Alcántara
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Complexe d'Appartements
Chambres
9
Salles de bains
9
Taille du Terrain
158 m2
Taille construite
600 m2
Terrasse
58 m2
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