Villa Individuelle à Benahavís
Caractéristiques
Référence
R5477464
Prix
€14,900,000
Ville
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
9.5
Taille du Terrain
2700 m2
Taille construite
1004 m2
Terrasse
509 m2
La Villa Vinton est une villa spectaculaire, récemment construite, située sur un terrain de 2 700 m² à El Paraíso Alto, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benahavís. Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur le parcours de golf et la Méditerranée, cette propriété allie une architecture contemporaine, des intérieurs au design raffiné, des jardins paysagers et des équipements domotiques de pointe.La résidence principale s’étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur. Son architecture se caractérise par des baies vitrées, des formes courbes et une palette de couleurs intérieures chaleureuses et sobres. La lumière naturelle joue un rôle important dans toute la maison, tandis que la connexion entre les principaux espaces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin crée une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée s’articule autour des espaces de vie communs. Une entrée à double hauteur mène au salon principal, au salon TV, à la cuisine entièrement équipée et à la salle à manger, tous dotés d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle de bains attenante, un grand bureau, une salle de cinéma, une salle de sport et deux toilettes pour invités. À côté de la cuisine se trouve également un espace repas extérieur couvert de 50 m² avec barbecue.
L’étage supérieur est dédié à quatre suites supplémentaires, chacune dotée d’armoires encastrées, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d’un accès direct aux terrasses extérieures. On trouve également à cet étage une buanderie pratique. Le parquet en chêne, présent dans toute la maison, confère un caractère plus chaleureux à cet étage privé, contrastant avec le carrelage en grès cérame grand format et les finitions en microciment utilisés ailleurs dans la propriété.
Au niveau inférieur, une charmante cour intérieure articulée autour d’un olivier pittoresque fait entrer la lumière naturelle dans l’ensemble de l’espace. L’agencement comprend une chambre ouverte avec salle de bains attenante, un coin repas et cuisine, ainsi qu’un spacieux salon TV, créant ainsi une extension fonctionnelle de l’espace de vie principal plutôt qu’un sous-sol conventionnel. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé pour accueillir un coin bar dédié, avec suffisamment de place pour installer un billard si vous le souhaitez.
Une maison d’hôtes indépendante, comprenant deux chambres et deux salles de bains, ajoute une nouvelle dimension à la Villa Vinton, offrant un hébergement autonome pour la famille en visite, les invités ou le personnel. Dotée de sa propre allée et d’espaces extérieurs privés, elle permet à la villa principale de conserver une intimité optimale.
À l’extérieur, les jardins paysagers ont été aménagés autour d’une piscine d’eau salée de 44 m², entourée de pelouses, de parterres de fleurs et d’allées en pierre naturelle. Les équipements extérieurs comprennent également un jacuzzi, une douche extérieure, des toilettes pour invités, un débarras et un sauna extérieur, niché dans un coin privé du terrain, à proximité de la salle de sport. L’aménagement paysager associe palmiers, oliviers, fleurs, herbes aromatiques et plantations méditerranéennes afin d’adoucir l’architecture contemporaine et d’offrir de la verdure tout au long de l’année.
La technologie a été intégrée dans l’ensemble de la villa. Le système domotique gère l’éclairage, la climatisation, les stores, la protection solaire, la ventilation, le système audio, les accès et la consommation d’énergie. La technologie aérothermique alimente le chauffage au sol, la climatisation et l’eau chaude, tandis que la ventilation mécanique à récupération de chaleur contribue au confort intérieur tout au long de l’année. L’installation de sécurité comprend des caméras de surveillance IP, un accès à distance et une analyse intelligente des images.
La Villa Vinton est conçue comme une résidence contemporaine complète située à El Paraíso Alto, sur un terrain surélevé offrant intimité, vues panoramiques sur le golf, le lac et la mer, une maison d’hôtes indépendante, des espaces extérieurs paysagers et une technologie intégrée. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d’un accès pratique à San Pedro de Alcántara, Marbella et Estepona, ainsi qu’à un choix d’écoles internationales de premier plan et à certains des parcours de golf les plus prestigieux de la région.
Points forts de la propriété :
- Villa contemporaine récemment construite à El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 chambres avec salle de bains attenante, plus un espace bureau
- Terrain de 2 700 m²
- Exposition sud
- Vues dégagées sur le golf, le lac et la mer
- 4 niveaux reliés par un ascenseur
- Maison d’hôtes indépendante comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec une allée d’accès séparée
- Piscine d’eau salée de 44 m²
- Jardins méditerranéens paysagers
- Salle de cinéma privée avec projection 4K et Dolby Atmos
- Salle de sport
- Espace barbecue et salle à manger extérieur couvert
- Jacuzzi et sauna extérieur
- Système domotique intégré
- Classe énergétique A
- Système de climatisation aérothermique et chauffage au sol
- Système de sécurité et de vidéosurveillance de pointe
- Garage pour deux voitures et places de stationnement extérieures supplémentaires
- Mobilier et équipement inclus, sous réserve de l’inventaire final
Situation
Golf à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Nouvelle construction
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Jardin
Piscine
Lac
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Salle de sport
Sauna
Débarras
Salle de bains attenante
Parquet
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5477464
Prix
€14,900,000
Ville
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
9.5
Taille du Terrain
2700 m2
Taille construite
1004 m2
Terrasse
509 m2
Plus d'informations
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