Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Caractéristiques
Référence
R5481826
Prix
€5,695,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5.5
Taille du Terrain
1226 m2
Taille construite
532 m2
Terrasse
26 m2
L’une des cinq villas neuves du programme, Anamaya 3 occupe un terrain en position dominante dans la Golf Valley de Nueva Andalucía, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, la côte africaine et La Concha.L’architecture est maîtrisée. Des lignes contemporaines épurées sont orientées pour encadrer l’horizon, tandis que de larges baies vitrées toute hauteur maintiennent la mer constamment en perspective depuis les principales pièces de vie et les chambres. L’implantation a été soigneusement étudiée afin d’optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée et de tirer pleinement parti du microclimat doux de Marbella.
À l’intérieur, la distribution s’organise sur trois niveaux clairement définis. Le rez-de-chaussée accueille les espaces salon et salle à manger dans une configuration ouverte, structurée autour d’une cuisine haut de gamme équipée d’appareils de qualité supérieure. De grandes baies coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, donnant accès direct aux vastes terrasses et à la piscine à débordement, entourée d’une végétation tropicale mature et ouverte sur le ciel.
L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale. Généreuse en proportions, elle comprend un vaste dressing et une salle de bains en suite élégante, créant un véritable espace privé à l’étage. Les trois autres chambres en suite se situent au rez-de-chaussée, chacune conçue pour profiter des vues sur le jardin et la mer.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs. Un salon TV et un espace billard offrent un cadre de détente, complétés par une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. La salle de sport peut être facilement transformée en chambre supplémentaire si nécessaire. Le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux exigences contemporaines.
Anamaya 3 est une résidence contemporaine qui conjugue vues, intimité et fonctionnalité, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.
Orientation
Sud-est
Etat
Nouvelle construction
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Buanderie
Doubles-vitrages
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Plusieurs
Privé
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5481826
Prix
€5,695,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5.5
Taille du Terrain
1226 m2
Taille construite
532 m2
Terrasse
26 m2
Plus d'informations
« * » indique les champs nécessaires