Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Caractéristiques
Cette Villa est une exceptionnelle villa de cinq chambres occupant une position privilégiée en première ligne de golf au sein d'une **secure gated community** au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía. Alliant une architecture contemporaine saisissante à des vues imprenables sur les fairways et les montagnes environnantes, la propriété a été conçue autour de la lumière, de l'espace et d'un art de vivre intérieur-extérieur fluide.Des baies vitrées du sol au plafond ouvrent les principales pièces de vie directement sur les terrasses, inondant les intérieurs de lumière naturelle et faisant du parcours de golf une toile de fond permanente. Le vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné offre un cadre à la fois sophistiqué et confortable pour la vie quotidienne et la réception, complété par une cuisine design épurée dotée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et de généreux espaces de préparation et de convivialité.
La villa propose cinq chambres magnifiquement aménagées, offrant un hébergement d'excellence pour la famille et les invités tout en préservant un fort sentiment d'intimité dans toute la demeure. Des lignes architecturales pures, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions contemporaines créent une esthétique cohérente à chaque niveau.
À l'extérieur, de vastes terrasses baignées de soleil s'étendent vers la piscine à débordement privée, créant une continuité parfaite avec les espaces de vie intérieurs. Avec le parcours de golf situé juste au-delà, de nombreuses zones sont dédiées aux repas en plein air, aux réceptions ou simplement à la détente tout en profitant des vues dégagées. Au-dessus, le solarium sur le toit avec Jacuzzi offre un autre cadre impressionnant pour contempler le paysage environnant.
Le divertissement et les loisirs font partie intégrante de la propriété. Une salle de jeux dédiée avec billard et fléchettes crée un espace social décontracté, tandis qu'une salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipée offrent d'autres opportunités de profiter de la maison sans jamais avoir besoin de la quitter.
Son emplacement permet d'accéder facilement à certains des parcours de golf les plus célèbres de Marbella, notamment Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf, tandis que Puerto Banús et sa marina, ses restaurants, ses boutiques et ses plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Avec son **secure gated setting, frontline golf position, five-bedroom layout, exceptional leisure spaces and contemporary architecture**, il s'agit d'une opportunité remarquable de profiter de l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía.
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Situation
Golf adjacent
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Face à l'Ouest
Etat
Excellent état
Bon état
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Piscine privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Vue sur Golf
Jardin Vues
piscine Vues
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Mobilier
Meubles en option
Cuisine
Cuisine toute équipée
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Parking couvert
Plusieurs espaces de stationnement
Parking privé
Services publics
Electricité
Téléphone
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Plus d'informations
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