Villa Individuelle à Cómpeta
Caractéristiques
Référence
R5523196
Prix
€1,399,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
4
Taille du Terrain
9430 m2
Taille construite
406 m2
Terrasse
440 m2
Propriété d'exception comprenant deux villas, une tour d'invités et une vue sur la mer près de CómpetaSituée dans la magnifique campagne entre Cómpeta et Sayalonga, Villas Palmeras est une propriété d'exception offrant intimité, tranquillité et une vue spectaculaire vers le sud-ouest sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Implantée sur un terrain d’environ 9 430 m², la propriété comprend deux villas individuelles de trois chambres, une piscine privée, une maison d’été indépendante et un bâtiment de style tour pouvant accueillir des chambres d’hôtes supplémentaires.
Entouré de jardins paysagers, d’avocatiers et d’agrumes, de palmiers matures et de bougainvilliers colorés, ce domaine polyvalent allie le charme andalou à de vastes espaces extérieurs. Il est idéal pour une grande famille, plusieurs familles ou des acquéreurs à la recherche d’un havre de paix à la campagne offrant un potentiel de location saisonnière, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires et du respect des exigences légales.
Cómpeta, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que la côte méditerranéenne est facilement accessible.
Villa principale
D’une surface au sol d’environ 180 m², la villa principale comprend trois chambres doubles, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un hall d’entrée et un débarras. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une atmosphère baignée de lumière. Le salon est équipé d’un poêle à bois et les chambres principales sont climatisées.
La cuisine et l’espace de vie s’ouvrent sur les terrasses et la piscine privée de 4 x 8 mètres. Le terrain environnant, d’une superficie d’environ 5 520 m², comprend une fontaine décorative en mosaïque, des terrasses ensoleillées, des palmiers, des agrumes et des bougainvilliers. Il dispose également d’un système de chauffage de l’eau par énergie solaire et d’un système de traitement de l’eau.
Une résidence d’été indépendante, située au cœur de la plantation d’avocatiers, offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir des invités, avec des terrasses en plein air et couvertes, une terrasse sur le toit et un coin cuisine compact. Deuxième villa
La deuxième villa présente une surface habitable d’environ 131 m² sur un terrain d’environ 3 910 m². Elle comprend un espace salon-salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée avec un comptoir pour le petit-déjeuner, trois chambres, une salle de bains et un bureau ou une véranda supplémentaire.
La chambre d’amis, située à l’étage supérieur, dispose de sa propre terrasse et d’un coin salon, tandis que la terrasse ensoleillée sur le toit offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les pièces principales sont climatisées.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, un coin salon couvert et une cuisine extérieure avec barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. La villa dispose également d’une eau chauffée à l’énergie solaire et d’un puits d’environ 110 mètres de profondeur, utilisé pour l’irrigation.
Bâtiment en forme de tour
Au point culminant de la propriété se dresse un bâtiment indépendant en forme de tour d’environ 95 m², qui bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et la mer.
Actuellement divisé en cinq pièces, dont une salle de sport et des espaces de rangement, il offre la possibilité de créer un appartement d’invités de deux chambres, sous réserve d’évaluations techniques, d’un permis de construire et de vérifications juridiques. Une terrasse privée avec douche, deux places de parking et des raccordements à l’eau et à l’électricité complètent le bâtiment.
Un domaine polyvalent
Avec deux villas indépendantes, six chambres, une piscine privée, un pavillon d’été, des cuisines extérieures et un vaste terrain paysager, Villas Palmeras offre d’excellentes possibilités pour une vie de famille, une utilisation multigénérationnelle ou comme résidence secondaire à la campagne avec un potentiel d’hébergement pour les invités.
Les trois bâtiments principaux disposent de titres de propriété distincts, ce qui offre une grande flexibilité en matière de régime de propriété, sous réserve du respect des exigences légales et des conditions de transaction. La propriété est vendue partiellement meublée. Caractéristiques principales
- Deux villas indépendantes de trois chambres
- Terrain d’environ 9 430 m²
- Villa principale : 180 m² ; deuxième villa : 131 m²
- Immeuble : environ 95 m²
- Six chambres et trois salles de bains réparties dans les villas
- Piscine privée de 4 x 8 mètres
- Maison d’été indépendante
- Nombreuses terrasses et solariums sur le toit
- Cuisines extérieures, barbecue et coins salon couverts
- Jardins paysagers avec des avocatiers, des agrumes et des palmiers
- Vues sur la mer et la montagne, orientées sud-ouest
- Climatisation dans les deux villas et poêle à bois dans la villa principale
- Eau chauffée à l'énergie solaire et système de traitement de l'eau
- Puits d'irrigation privé
- Raccordements à l'eau et à l'électricité dans les trois bâtiments
- Inscriptions distinctes au cadastre
- Vendue partiellement meublée
Situation
Situé entre Cómpeta et Sayalonga, dans la région de l’Axarquía, dans la province de Málaga.
- Cómpeta : à quelques minutes en voiture
- Plage la plus proche : à environ 13 km
- Aéroport de Málaga : à environ 62 km
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique, l'intimité et les vues imprenables sur la mer de ce domaine andalou d'exception.
Situation
Campagne
Village
Village de montagne
Orientation
Orientation Sud-Ouest
Etat
Excellent état
Piscine
Piscine privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
pays Vues
Panoramique
Jardin Vues
piscine Vues
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Cuisine toute équipée
Jardin
Jardin privé
jardin paysagé
Parking
Parking ouvert
Plusieurs espaces de stationnement
Parking privé
Services publics
Electricité
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5523196
Prix
€1,399,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
4
Taille du Terrain
9430 m2
Taille construite
406 m2
Terrasse
440 m2
Plus d'informations
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