3 Chambres | Vue Mer Exceptionnelle | Jardin Privé | Parking Souterrain & CellierCette maison mitoyenne élégante et contemporaine offre une vue panoramique sur la mer, Gibraltar et la côte africaine. Située dans un emplacement privilégié en hauteur, entre la marina de Sotogrande et le port de La Duquesa (à seulement 2 minutes en voiture de chacun), elle fait partie d’une résidence fermée exclusive avec jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée.Conçue pour allier confort et style, cette propriété dispose d’espaces intérieurs généreux, de lignes architecturales épurées et de matériaux naturels de qualité. Avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 WC invité, un jardin privé avec pelouse et une grande terrasse orientée sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée.Admirez le passage des bateaux dans le détroit de Gibraltar depuis votre chambre principale ou votre solarium sur le toit, et savourez vos repas en plein air sur la terrasse tout en contemplant des couchers de soleil spectaculaires. Cette maison redéfinit véritablement l’art de vivre méditerranéen.Caractéristiques que nous aimons :Place de parking souterrain sécurisée et cellier privé inclusGrandes baies vitrées à double vitrage pour maximiser la lumière et les vuesEscalier flottant design et cloisons vitrées dans le hall pour un effet lumineuxSols haut de gamme : noyer dans les chambres, carrelage beige élégant dans le salonConstruite et prête à emménager – ce que vous voyez est ce que vous achetezExcellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l’annéeIdéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentablePoints forts de la localisation :À 2 minutes d’excellents restaurants espagnols, internationaux et chiringuitosÀ 5 minutes des marinas de Sotogrande et La DuquesaÀ 10 minutes de golfs de renommée mondiale : Valderrama, Finca Cortesín, AlmenaraÀ 10 minutes de l’école internationale de SotograndeÀ 15 minutes d’EsteponaÀ 20 minutes de Gibraltar (shopping hors taxes)À 30 minutes de Marbella ou du ferry pour le MarocAccès rapide à l’AP7 et aux aéroports internationaux (Málaga, Gibraltar, Jerez)Inclus dans la propriété :Climatisation et chauffage centraliséCuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrésSystème d’interphone vidéoParking souterrain + cellierInternet haut débit par fibre optique – idéal pour le télétravailPiscine communautaire avec jardins tropicauxNe ratez pas cette opportunité ! Il ne reste que quelques maisons disponibles. Avec la levée des restrictions de voyage, la demande est en forte hausse – agissez vite pour sécuriser votre coin de paradis sur la Costa del Sol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle. Frais de réservation réduits. Accompagnement juridique multilingue disponible pour un achat sécurisé, même à distance.Remarque importante : Les prix n’incluent pas les taxes ni les frais de notaire. Contactez-nous pour plus d’informations – nous accompagnons nos clients depuis plus de 30 ans sur la Costa del Sol.