Description de la propriété : Casanicky – Villa de luxe, boutique B&B et opportunité d'investissement rare à MijasBienvenue à Casanicky, une propriété unique au cœur de Mijas, dans la province de Malaga, proposée à 1 500 000 €. Cette villa remarquable allie le charme intemporel de l'Andalousie au confort moderne et offre trois raisons convaincantes d'investir :Une boutique B&B prospère avec des revenus réguliers. ou Une résidence privée de luxe avec une intimité absolue. ou Une opportunité d'investissement de premier ordre grâce à son classement en tant que terrain constructible.Un modèle commercial éprouvéCasanicky est plus qu'une maison, c'est une entreprise hôtelière florissante. Avec ses installations soigneusement conçues pour accueillir les clients, elle offre aux visiteurs un mélange parfait de confort, d'intimité et d'expérience andalouse authentique. La propriété génère déjà un flux de revenus régulier, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour ceux qui souhaitent se lancer sur le marché hôtelier de la Costa del Sol.Une vie privée exclusivePour ceux qui préfèrent une résidence à temps plein, Casanicky est tout aussi impressionnante. Entourée par la nature et sans voisins directs, la propriété garantit une intimité absolue. Que vous profitiez de la piscine, vous détendiez sur les terrasses ou vous relaxiez dans les jardins luxuriants, vous pouvez le faire en toute tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, des plages et de la vie animée de la Costa del Sol.L'avantage de l'investissement : un terrain constructible rareCe qui distingue vraiment Casanicky, c'est le classement de son terrain. Le terrain de 5 000 m² est déjà divisé en trois parcelles cadastrales et désigné comme terrain constructible (régime transitoire), dans le secteur d'aménagement SUP.S-10(RT), avec une qualification résidentielle et une typologie de construction AIS-3.???? Cela signifie qu'au-delà de sa valeur en tant que villa ou entreprise, Casanicky représente une opportunité de développement rare à Mijas, offrant une sécurité à long terme et un potentiel d'appréciation significatif du capital. Les investisseurs peuvent explorer de futurs projets de construction ou simplement conserver le terrain comme un actif précieux dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne.Design élégant et paradis extérieurLa villa elle-même dispose de cinq chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, d'une cuisine entièrement équipée, de pièces à vivre lumineuses et d'une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants comprennent une piscine privée et offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes. Les multiples terrasses vous invitent à profiter de repas en plein air, de cocktails au coucher du soleil ou d'un moment de détente au calme.Points forts de l'emplacementSitué à quelques minutes de Mijas Pueblo et à 8 minutes de la plage, Casanicky allie isolement et commodité. Des terrains de golf et sentiers de randonnée aux restaurants gastronomiques, plages et marinas, tout est à portée de main.Caractéristiques principalesB&B boutique florissant avec un potentiel de revenus établiParfait comme résidence privée avec une intimité absolueTerrain de 5 000 m² divisé en 3 parcelles cadastralesClassé comme terrain constructible (SUP.S-10(RT), résidentiel, typologie AIS-3)5 chambres et 4 salles de bainsJardin privé et piscine avec vue panoramiqueCuisine entièrement équipée et espaces de vie spacieuxClimatisation, sol en marbre et internet par fibre optiqueParking sécurisé et options de rangementEmplacement pratique à proximité des commodités, des plages et des terrains de golfCasanicky n'est pas seulement une villa, c'est un style de vie, une entreprise ou un investissement stratégique. Que vous rêviez de gérer un B&B de charme, de profiter de l'intimité de votre propre maison de luxe ou de saisir une opportunité de développement rare, cette propriété vous offre tout cela dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol.