Willa - Elviria
Charakterystyka
Referencja
R5104471
Cena
€2,999,000
Lokalizacja
Elviria
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
6.5
Rozmiar działki
1743 m2
Wybudowany
638 m2
Taras
264 m2
Położona w prestiżowej urbanizacji Santa Maria Golf w Elvirii, Villa Andrea to wyjątkowa willa na sprzedaż w pierwszej linii pola golfowego w Marbelli, która oferuje współczesny luksus, spójny design i niezwykle pożądane otoczenie. Wybudowana w 2021 roku na przestronnej działce o powierzchni 1.743 m², willa ma łączną powierzchnię zabudowy 902 m², w tym 264 m² tarasów, zapewniając imponujące doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz, idealne zarówno do wypoczynku, jak i codziennego stylu życia.Rozłożona na trzech poziomach, połączonych windą i szeroką klatką schodową, willa została zaprojektowana tak, aby łączyć elegancję z funkcjonalnością. Posiada pięć przestronnych sypialni z łazienkami, z czego trzy znajdują się na tym samym piętrze. Projekt uwzględnia szlachetne materiały, takie jak kamień ceramiczny i ciepłe wykończenia drewniane, wszystko w nowoczesnej, minimalistycznej wizji architektonicznej. Luksusowe detale, takie jak sprzęt AGD marki Miele, panele słoneczne, elektryczne rolety oraz automatyczny system nawadniania, podkreślają inteligentne i zrównoważone podejście do budowy.
Każde piętro płynnie przechodzi w kolejne, a z każdej sypialni i strefy wspólnej można wyjść na przestronne tarasy. Na zewnątrz znajduje się zadaszony basen, prywatna strefa grillowa oraz sauna — idealne na spotkania towarzyskie, rodzinne chwile lub spokojny relaks. Panoramiczne widoki na pole golfowe Santa Maria oraz Morze Śródziemne dodatkowo podkreślają wyjątkową lokalizację i spokojną atmosferę willi.
Bezpieczeństwo i funkcjonalność są tu priorytetem. Villa Andrea wyposażona jest w rolety antywłamaniowe, kompleksowy system alarmowy oraz prywatny wjazd z bramą. Przestronna piwnica obejmuje garaż na trzy samochody oraz pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania sprzętu golfowego lub rzeczy sezonowych. Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zapewniają wygodę na co dzień oraz podczas przyjęć.
Położenie w popularnej dzielnicy Elviria oznacza, że willa znajduje się zaledwie pięć minut jazdy od supermarketu Carrefour i najważniejszych sklepów, a złote plaże i tętniąca życiem atmosfera Nikki Beach są oddalone o mniej niż dziesięć minut. Rodziny docenią bliskość międzynarodowych szkół, takich jak German International College, do którego można dotrzeć w kilka minut.
Jako część społeczności PS GOLF (DEL) (STA M GOLF), Villa Andrea ma bezpośredni dostęp do prestiżowego 18-dołkowego pola Santa Maria Golf & Country Club, a także do driving range’u i putting green’u. Okoliczna zabudowa składa się głównie z ekskluzywnych willi i niskiej zabudowy, co zapewnia spokój, piękne widoki na golf oraz zadbane otoczenie.
Liczne opcje gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne zwiększają atrakcyjność. Warto wspomnieć restaurację El Lago w Greenlife Golf, wyróżnioną gwiazdką Michelin, a także restauracje przy plaży, takie jak Playa de la Fontanilla i Chiringuito Los Tony’s. Puerto Banús, z takimi miejscami jak La Sala, oferuje najwyższej klasy kuchnię i rozrywkę, a także bogatą scenę towarzyską.
Miłośnicy zakupów docenią bliskość centrum handlowego La Cañada oraz butików projektantów w Puerto Banús i Starym Mieście w Marbelli. Villa Andrea ma także doskonałą komunikację: autostrada A-7 umożliwia bezpośredni dojazd do lotniska w Maladze w 40 minut, a transport publiczny, w tym autobusy, ułatwia lokalne i regionalne podróże.
Korty tenisowe i padlowe, siłownie oraz kluby plażowe dodatkowo podnoszą jakość życia, podobnie jak zielone krajobrazy Elvirii, idealne na spacery, rower czy relaks na świeżym powietrzu. Wyrafinowany, a zarazem swobodny charakter tej okolicy przyciąga stałych mieszkańców, właścicieli domów wakacyjnych oraz inwestorów.
Villa Andrea to wyjątkowa okazja, aby nabyć nowoczesną willę w pierwszej linii pola golfowego, z dużą powierzchnią zabudowaną, przestronnymi tarasami i jedną z najbardziej pożądanych działek w Elvirii. Jej harmonijne połączenie współczesnej architektury, luksusowych udogodnień i wyjątkowego położenia przy polu golfowym i wybrzeżu sprawia, że stanowi doskonały wybór dla tych, którzy szukają przestrzeni, elegancji i najwyższej jakości na Costa del So
Okolica
Przodem do pola golfowego
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
U / F / H Łazienki
Widok
Morze
Golf
Kraj
Basen
Opis Lokalu
Wyciąg
Sauna
Apartament dla gości
Przechowalnia
Urządzona Łazienka
Podłogi z drewna
Grill
Piwnicy
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Kuchnia z barem
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne
System alarmowy
Parking
Więcej niż jeden
Prywatny
Media
Słoneczne podgrzewanie wody
Kategoria
Golf
Opłaty wspólnotowe: €0 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €232 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €3,818 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5104471
Cena
€2,999,000
Lokalizacja
Elviria
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
6.5
Rozmiar działki
1743 m2
Wybudowany
638 m2
Taras
264 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane