Willa - Marbella
Charakterystyka
Referencja
R5168227
Cena
€1,795,000
Lokalizacja
Marbella
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
7
Łazienki
5.5
Rozmiar działki
1350 m2
Wybudowany
420 m2
Taras
50 m2
Enjoy open views to the Mediterranean, a short walk to the sea, and the freedom to rent part or all of the villa — with tourist license already in place. This is a spacious villa in Marbella East that offers flexibility, rental income, and long-term potential.The main house has 4 bedrooms, plus an extra room with its own ensuite bathroom that could be easily used as a 5th bedroom, office, or guest space. On the lower level, there are 2 fully independent studios, each with their own entrance, kitchen, and bathroom — perfect for short-term rentals or guests.
The property has a valid tourist license, allowing it to be legally rented short- or long-term, either as a whole or in separate units (accommodating up to 14 guests in total). The two studios alone generate over €55,000 per year through platforms like Airbnb and Booking. The entire villa can realistically generate an average of €10,000 per month, reaching up to €120,000 gross per year.
Inside, the house is bright and open, with a fireplace, underfloor heating, A/C in all rooms, and 30 solar panels to reduce electricity costs. Outside you’ll find a lush tropical-style garden, private pool, large garage (fits several cars), and room to expand — either by adding another level or building a separate one-floor house (subject to approval).
The location is another plus: 5 minutes walking to the beach, with easy access to Marbella center. The area is developing fast — the coastal walkway is being renovated, making the beachside experience even better, and there are new projects happening nearby that add value to the area.
Since this is an updated older property, there are a few important legal details to understand before visiting. All documentation is ready and will be shared in advance.
If it sounds like what you're looking for — reach out. I’ll give you all the info and show you around.
Okolica
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały
Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny
Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Kominek
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Morze
Góry
Panoramiczny
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Solarium
Apartament dla gości
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Grill
Podwójne szyby
Piwnicy
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne
Domofon
System alarmowy
Parking
Osłonięte
Więcej niż jeden
Media
Słoneczne podgrzewanie wody
Kategoria
Luksusowy
Opłaty wspólnotowe: €95 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €139 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,241 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5168227
Cena
€1,795,000
Lokalizacja
Marbella
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
7
Łazienki
5.5
Rozmiar działki
1350 m2
Wybudowany
420 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane