Willa - San Roque Club
Charakterystyka
Referencja
R5213581
Cena
€1,950,000
Lokalizacja
San Roque Club
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
1995 m2
Wybudowany
276 m2
Taras
50 m2
„Willa przy San Roque Old Course”– Luksusowe życie przy polu golfowym –
Odkryj ponadczasową andaluzyjską elegancję w tej wyjątkowej willi, położonej bezpośrednio przy prestiżowym polu golfowym San Roque Club Old Course – jednym z najbardziej ekskluzywnych ośrodków golfowych w południowej Hiszpanii. Idealnie usytuowana między Sotogrande a Esteponą, ta rezydencja oferuje rzadkie połączenie spokoju, prywatności i wyrafinowania.
**Najważniejsze cechy nieruchomości**
**Sypialnie:** 4 przestronne sypialnie z łazienkami en-suite
**Działka:** Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 2 000 m²
**Powierzchnia zabudowy:** ok. 275 m²
**Widoki:** Zachwycające widoki na zadbany ogród, otaczające wzgórza oraz możliwość otwarcia panoramy na dołek nr 2 pola Old Course.
**Basen:** Basen typu infinity z tarasem słonecznym i strefą relaksu
**Wnętrze**
Klasyczna hiszpańska willa z pięknymi marmurowymi podłogami, tradycyjnymi detalami architektonicznymi i przestronnym układem pomieszczeń. Wnętrza emanują ponadczasowym urokiem i rzemiosłem, a jednocześnie oferują doskonałą okazję do przekształcenia nieruchomości w nowoczesną perełkę poprzez współczesne modernizacje lub nowy projekt. Przestronne salony i jadalnie otwierają się na zadaszone tarasy, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem — idealne do relaksu lub przyjmowania gości.
**Życie na świeżym powietrzu**
Zaprojektowana z myślą o całorocznym wypoczynku, willa oferuje kilka zadaszonych tarasów, zadbane trawniki oraz zapraszający basen z widokiem na 17. fairway. Niezależnie od tego, czy odpoczywasz z rodziną, czy przyjmujesz gości, otoczenie emanuje dyskretnym luksusem i spokojem.
Nowo zainstalowane panele słoneczne oraz możliwość rozbudowy nieruchomości do nawet 650 metrów kwadratowych stanowią dodatkowe atuty.
**Lokalizacja**
Położona w bezpiecznej, zamkniętej społeczności San Roque Club, willa zapewnia mieszkańcom całodobową ochronę, dostęp do dwóch mistrzowskich pól golfowych, ośrodka jeździeckiego oraz bliskość Międzynarodowej Szkoły w Sotogrande, mariny i plaż Costa del Sol.
Dla wymagających nabywców poszukujących ekskluzywności przy polu golfowym, dopracowanej architektury i niezrównanej prywatności, ta willa w San Roque stanowi rzadką okazję do posiadania części golfowego dziedzictwa Costa del Sol.
Okolica
Przodem do pola golfowego
Podmiejski
W pobliżu Golf
Blisko do lasu
Orientacja
Południowo-Wschodni
Południe
Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Kominek
Widok
Golf
Kraj
Ogród
Las
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Prywatny taras
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne
System alarmowy
24 godzinna ochrona
Bezpieczny
Parking
Osłonięte
Prywatny
Media
Fotowoltaiczne panele słoneczne
Kategoria
Okazja
Teren zamknięty
Golf
Inwestycja
Luksusowy
Zmniejszona cena
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €230 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €90 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,639 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5213581
Cena
€1,950,000
Lokalizacja
San Roque Club
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
1995 m2
Wybudowany
276 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane