Willa - Los Arqueros
Charakterystyka
Referencja
R5257678
Cena
€2,695,000
Lokalizacja
Los Arqueros
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
6
Rozmiar działki
1000 m2
Wybudowany
433 m2
Taras
50 m2
Elegancka willa przy polu golfowym z 5 sypialniami i widokiem na morze w Los Arqueros, BenahavísTa pięknie prezentująca się willa położona jest na wzniesieniu w prestiżowym, strzeżonym kompleksie Los Arqueros Golf & Country Club, zaledwie kilka minut jazdy od Marbelli, Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Otoczona perfekcyjnie utrzymanymi fairwayami i imponującym pasmem górskim Sierra de Ronda, nieruchomość oferuje wyrafinowane połączenie prywatności, widoków oraz bliskości najwyższej klasy udogodnień.
Najważniejsze cechy
5 sypialni • 6 łazienek
Powierzchnia zabudowy: 433 m² • Działka: 1 000 m²
Ekspozycja: południowo‑wschodnia
Stan: znakomity
Prywatny basen i zaprojektowany ogród
Prywatny, podziemny garaż i miejsca postojowe na podjeździe
Ochrona i system alarmowy 24/7
Układ i wnętrza
Wejście i część dzienna
Przestronny, reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do jasnego, dużego salonu z jadalnią, kominkiem jako centralnym punktem oraz dużymi oknami z widokiem na ogród. Otwarty plan maksymalnie wykorzystuje światło dzienne i zapewnia płynne przejście na zadaszony taras, do ogrodu i basenu – idealne rozwiązanie do swobodnego życia w stylu „inside–outside” oraz przyjmowania gości.
Kuchnia i pomieszczenia gospodarcze
Willa oferuje w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej jakości sprzętem AGD i obszernymi blatami roboczymi, uzupełnioną o osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnię.
Sypialnie i łazienki
Łącznie 5 dobrze rozplanowanych sypialni, wszystkie z wbudowanymi szafami i łazienkami en‑suite lub bezpośrednio sąsiadującymi.
Główna sypialnia ma własny prywatny taras oraz piękne widoki na morze i pole golfowe, a także dużą łazienkę en‑suite.
Pozostałe sypialnie gościnne oferują atrakcyjne widoki na ogród, basen, pole golfowe i okoliczne wzgórza.
W całym domu znajdują się kremowe marmurowe podłogi, okna z podwójnymi szybami oraz wysokiej jakości wykończenia, co tworzy spokojną i elegancką atmosferę.
Poziom dolny
Na dolnym poziomie znajdują się:
Dodatkowa sypialnia z łazienką, idealna dla personelu, gości lub jako elastyczna przestrzeń biurowa/hobby
Pralnia
Obszerne pomieszczenie magazynowe
Bezpośrednie, wewnętrzne przejście do prywatnego, podziemnego garażu
Życie na zewnątrz
Willa stoi na działce o powierzchni 1 000 m², otoczona dojrzałym, starannie zaprojektowanym ogrodem i kilkoma tarasami przeznaczonymi do wypoczynku oraz spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Prywatny basen został usytuowany tak, aby w pełni korzystać z południowo‑wschodniej ekspozycji, z nasłonecznieniem rano i we wczesnych godzinach popołudniowych. Z ogrodu i tarasów roztaczają się otwarte widoki na pole golfowe, Morze Śródziemne, góry, ogród i basen.
Komfort i specyfikacja
Klimatyzacja (ciepło/zimno)
Kominek w głównej części dziennej
Marmurowe podłogi
Wbudowane szafy i garderoby
Okna z podwójnymi szybami
Internet światłowodowy
System alarmowy oraz całodobowa ochrona osiedla
Prywatny, podziemny parking
Lokalizacja i styl życia
Los Arqueros jest jedną z najbardziej renomowanych i poszukiwanych społeczności golfowych na Costa del Sol. Kompleks został zaprojektowany wokół znanego 18‑dołkowego pola golfowego, a mieszkańcy korzystają dodatkowo z:
Klubu golfowego z 2 restauracjami, barem i sports barem z kręgielnią (10 torów)
Siłowni i zaplecza fitness, w tym zajęć Spinning, Yoga oraz CrossFit
Kortów tenisowych, do padla i pickleballa
Driving range i Pro shopu
To wszystko znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od plaż oraz pełnej infrastruktury San Pedro, Puerto Banús i Marbelli, a także doskonałych szkół międzynarodowych i wszelkich usług codziennych.
Ta willa to idealny wybór dla osób poszukujących wysokiej klasy domu rodzinnego lub rezydencji wakacyjnej w bezpiecznym ośrodku golfowym, z imponującymi widokami na morze, góry i pole golfowe oraz łatwym dostępem do wszystkiego, co najlepsze na Costa del Sol.
Okolica
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Kominek
Widok
Morze
Góry
Golf
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Garderoby
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Krajobrazowy
Bezpieczeństwo
System alarmowy
24 godzinna ochrona
Parking
Pod ziemią
Prywatny
Kategoria
Golf
Luksusowy
Opłaty wspólnotowe: €162 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €18 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,150 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5257678
Cena
€2,695,000
Lokalizacja
Los Arqueros
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
6
Rozmiar działki
1000 m2
Wybudowany
433 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane