Finca - Cortijo - Alhaurín el Grande
Charakterystyka
Referencja
R5327659
Cena
€2,150,000
Lokalizacja
Alhaurín el Grande
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Finca - Cortijo
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
12150 m2
Wybudowany
601 m2
Taras
26 m2
NOWOCZESNA WILLA BARRANCO BLANCO: EKSKLUZYWNA OAZA LUKSUSU 20 MINUT OD MORZA ŚRÓDZIEMNEGOJeśli uważasz, że idealna willa marzeń w Hiszpanii nie istnieje, jesteś w błędzie. Ta willa, położona w odległości spaceru od słynnych wodospadów Barranco Blanco — oficjalnie chronionego cudu natury — oferuje rzadki paradoks: pełną prywatność zamkniętej, prywatnej posiadłości, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10 minut od tętniących życiem miejscowości i 20 minut od plaż Cala de Mijas.
STRATEGICZNA WOLNOŚĆ: SPOKÓJ BEZ IZOLACJI
• 10 min: Udogodnienia w Alhaurín el Grande i Coín.
• 20 min: Plaże Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella i międzynarodowe lotnisko w Maladze.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY
• Willa główna: 360 m²
• Dom gościnny: 116 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²
• Działka: 12 150 m²
• Wyposażenie: Podgrzewany basen ze słoną wodą, kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, podłogi z mikrocementu, designerska kuchnia Bulthaup, prysznic parowy, system energii słonecznej, prywatna studnia, sad mango i awokado
PRZYJAZD: DOŚWIADCZENIE ZMYSŁOWE
Droga do domu prowadzi charakterystyczną leśną trasą Barranco Blanco, gdzie od razu otacza Cię kojący zapach sosen i dzikiego tymianku. Mijasz imponującą bramę i przejeżdżasz obok własnego ogrodzonego kortu tenisowego oraz całkowicie niezależnego domu gościnnego, położonego w odpowiedniej odległości od głównej willi. Zapewnia to pełną dyskrecję zarówno Tobie, jak i Twoim gościom.
Sama willa została całkowicie odnowiona według standardów północnoeuropejskich z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości (w tym podłóg z mikrocementu) i oferuje natychmiastowy komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze. Układ tej kondygnacji jest idealny zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości:
• Dwa przestronne pokoje gościnne z łazienkami en-suite i widokiem na bujne ogrody.
• Stylowa toaleta dla gości.
• Główna sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami i łazienką en-suite wyposażoną zarówno w luksusowy prysznic parowy, jak i dużą wannę.
KOMFORT PREMIUM I DYSKRECJA
Cała willa wyposażona jest w klimatyzację. W reprezentacyjnym salonie nowoczesny kominek tworzy centralny punkt spokoju, a duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, nie naruszając prywatności. Ekskluzywna kuchnia Bulthaup, wyposażona w luksusowe urządzenia Miele, w tym piekarnik parowy, jest strategicznie umieszczona z boku willi i posiada własne wejście — idealne do dyskretnego zaopatrzenia bez zakłócania reszty domu.
Schodami dostaniesz się na górne piętro, gdzie znajduje się przestronna strefa biurowa/salon (potencjalnie 4. sypialnia) z widokiem na ogród. Dolny poziom (Garden Level) posiada własne wejście od strony ogrodu; ta jasna przestrzeń była wcześniej używana jako siłownia, ale oferuje wiele możliwości przekształcenia w niezależne mieszkanie dla gości, piwnicę na wino lub salę rozrywkową.
TROPIKALNY EDEN: WYJĄTKOWE TRAWNIKI I WODOSPADY
To, co czyni tę willę jeszcze bardziej wyjątkową na południu Hiszpanii, to jej bujne, automatycznie nawadniane trawniki. W tym klimacie tak zielona przestrzeń jest symbolem czystego luksusu i obfitości. Mieszkając w odległości spaceru od słynnych wodospadów, możesz cieszyć się własnym tropikalnym sadem z mango, awokado, figami, daktylami, cytrusami oraz bogactwem egzotycznych kwiatów i roślin.
• Strefa relaksu: Odpocznij przy podgrzewanym basenie ze słoną wodą lub zejdź spiralnymi schodami do zacienionej oazy, gdzie woda źródlana przepływa przez prywatne stawy z rybami z powrotem do nurtów Barranco Blanco.
• Gastronomia: Jedz kolacje pod gwiazdami w zadaszonej kuchni zewnętrznej, korzystając ze składników uprawianych we własnym tarasowym ogrodzie warzywnym, do którego jest bezpośredni dostęp z kuchni.
NIENARUSZALNA AUTONOMIA: TWOJE WŁASNE KRÓLESTWO
Ta posiadłość została zaprojektowana dla wymagającego właściciela, który ceni pełną niezależność. Dzięki zaawansowanemu systemowi paneli słonecznych najnowszej generacji z przemysłowym magazynowaniem energii oraz prywatnym, niewyczerpanym źródłom wody możesz pozostać całkowicie niezależny od zewnętrznych dostawców. System uzdatniania wody w kuchni filtruje wszelkie zanieczyszczenia z wody źródlanej, umożliwiając jej bezpieczne spożycie. Cieszysz się maksymalnym luksusem, mając pewność, że Twoja posiadłość pozostaje w pełni operacyjna i samowystarczalna w każdych warunkach.
NAJWYŻSZY POZIOM GOŚCINNOŚCI Z PEŁNĄ PRYWATNOŚCIĄ
Jednym z najbardziej przemyślanych aspektów tej posiadłości jest rozmieszczenie zabudowań pomocniczych, które gwarantuje prywatność głównej willi:
• Prywatny dom gościnny: Strategicznie położony w pobliżu wejścia na działkę, w dużej odległości od willi. Ta urokliwa, całkowicie niezależna rezydencja jest oazą sama w sobie. Wyposażona w klimatyzację na lato i własny kominek na przytulne zimowe wieczory. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, luksusową łazienkę, prywatne patio oraz sprytną antresolę do spania (dla dwóch dodatkowych gości), oferując pięciogwiazdkowy standard pobytu w pełnej dyskrecji.
• Nieograniczony potencjał (153 m² zabudowań): Posiadłość obejmuje dwa imponujące budynki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m². Oba są już wyposażone w wodę i prąd. Przestrzenie te nadają się nie tylko na dużą kolekcję samochodów, ale stanowią także idealną bazę do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów dla gości lub ekskluzywnego projektu B&B bez naruszania Twojej prywatności.
• Udogodnienia dla zwierząt: Miłośnicy życia na wsi i ich czworonożni przyjaciele również zostali uwzględnieni. Do dyspozycji jest duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz wysokiej jakości kurnik odporny na drapieżniki, zapewniający świeże ekologiczne jajka.
SPECYFIKACJE TECHNICZNE I CECHY
• Powierzchnia działki: 12 150 m² (w pełni prywatna posiadłość)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)
• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (w tym tarasy zadaszone)
• Powierzchnia domu gościnnego: 116 m²
• Podgrzewany basen ze słoną wodą: 53 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²
UKŁAD I KOMFORT
• Sypialnie w willi: 3 główne sypialnie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjny poziom Garden Level.
• Łazienki w willi: 3 łazienki en-suite + stylowa toaleta dla gości.
• Układ domu gościnnego: 1 sypialnia + „inteligentna” antresola dla dodatkowych miejsc do spania i 1 łazienka.
• Zaplecze kulinarne: Ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna oraz niezależna kuchnia w domu gościnnym.
KONTROLA KLIMATU
• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze; kominki w willi i domu gościnnym.
• Chłodzenie: Pełna klimatyzacja w willi głównej i domu gościnnym.
AUTONOMIA I MEDIA
• Energia: Zaawansowany system energetyczny Deye z 15 panelami słonecznymi i pojemnym magazynem energii (3 baterie litowe, ok. 15 kWh), wraz z zapasowym podłączeniem do sieci.
• Woda: Całkowicie prywatne źródła – własne studnie i duże zbiorniki magazynowe.
• Teren zewnętrzny: Automatyczne nawadnianie rozległych trawników; prywatny sad mango i awokado.
• Dodatki luksusowe: Profesjonalna hodowla dla psów, kurnik odporny na drapieżniki oraz kort tenisowy.
PUNKTY ZAINTERESOWANIA
• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Pola golfowe: 10 minut
• Szpitale i kliniki prywatne: w promieniu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut
IBI: 980 € rocznie
OPŁATA ZA ODPADY: 180 € rocznie
Okolica
Kraj
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Kominek
Widok
Góry
Kraj
Ogród
Dziedziniec
Las
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Prywatny taras
Kort tenisowy
Apartament dla gości
Przechowalnia
Piwnicy
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Bezpieczny
Parking
Garaż
Osłonięte
Otwarte
Więcej niż jeden
Prywatny
Media
Elektryczność
Woda pitna
Kategoria
Dom wakacyjny
Inwestycja
Luksusowy
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €0 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €120 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,000 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5327659
Cena
€2,150,000
Lokalizacja
Alhaurín el Grande
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Finca - Cortijo
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
12150 m2
Wybudowany
601 m2
Taras
26 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane