Willa - La Zagaleta
Charakterystyka
Referencja
R5521240
Cena
€7,495,000
Lokalizacja
La Zagaleta
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
7
Rozmiar działki
3852 m2
Wybudowany
651 m2
Taras
133 m2
Villa Liora to luksusowa willa z pięcioma sypialniami na sprzedaż, położona w ekskluzywnej, ogrodzonej enklawie La Zagaleta w Benahavís. Zaprojektowana i zbudowana przez renomowaną firmę architektoniczną Puroform, ta nowo ukończona willa zapewnia niezrównaną elegancję, prywatność i innowacyjność na powierzchni 651 m² powierzchni zabudowanej i 133 m² tarasów. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych prywatnych społeczności w Europie, willa oferuje widok na góry od strony południowej, najnowocześniejsze technologie i doskonały design, a wszystko to zaledwie 20 minut od wybrzeża i tętniących życiem atrakcji Marbelli.Architektura i układ wnętrza Villa Liora zostały starannie zaplanowane z poszanowaniem otaczającej przyrody i spokoju. Nieruchomość podzielona jest na dwa przemyślane poziomy, oferujące zarówno wyraźnie wydzielone strefy dzienne, jak i prywatne przestrzenie do odpoczynku. Już od pierwszego kroku przez wykonane na zamówienie drzwi wejściowe z przeszklonym panelem wpuszczającym naturalne światło, odczuwa się wyjątkową dbałość o każdy szczegół. Przestronny hol prowadzi do formalnego salonu z wysokim sufitem oraz ekskluzywnymi oknami autorstwa Roman Clavero, które zalewają wnętrze światłem i otwierają widok na ogród, basen oraz bujną zieleń.
Tuż obok znajduje się częściowo otwarta jadalnia, która wychodzi bezpośrednio na taras od strony południowej – wyposażony w kuchnię zewnętrzną i strefę jadalną, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w swobodnej atmosferze. Kuchnia wewnętrzna została wyposażona w najwyższej klasy sprzęt marki Miele oraz wygodny kącik śniadaniowy. Na tym poziomie znajdują się również trzy przestronne sypialnie z łazienkami en suite oraz toaleta dla gości.
Powierzchnia mieszkalna wewnętrzna wynosi 651 m², a tarasy zajmują dodatkowe 32 m², co tworzy idealne połączenie komfortu wnętrz z funkcjonalną przestrzenią na zewnątrz. Życie na świeżym powietrzu stanowi integralną część doświadczenia Villa Liora. W ogrodzie znajduje się basen ze słoną wodą o powierzchni 60 m², otoczony starannie zaprojektowaną roślinnością, utrzymywaną dzięki zautomatyzowanemu systemowi nawadniania, zapewniającemu bujną zieleń przez cały rok. Prywatny garaż na dwa samochody oraz zaawansowana infrastruktura bezpieczeństwa, wspierana przez całodobowy monitoring wspólnoty La Zagaleta, gwarantują mieszkańcom spokój i komfort.
Dolna kondygnacja willi została zaprojektowana z myślą o stylu życia i relaksie. Znajduje się tu prywatna sala kinowa, pokój masażu, w pełni wyposażona siłownia oraz kolejna sala telewizyjna do rodzinnych seansów. W tym samym poziomie znajduje się również klimatyzowana piwnica na wino oraz część dla personelu z dwiema dodatkowymi sypialniami en suite i aneksem kuchennym — co znacząco zwiększa funkcjonalność domu, nie zaburzając przy tym prywatności.
Na szczególną uwagę zasługuje także zewnętrzne pomieszczenie techniczne, które pozwala na oddzielenie infrastruktury technologicznej od głównej części domu. Dzięki temu zmniejsza się poziom hałasu wewnątrz budynku, a codzienna konserwacja i serwis są znacznie prostsze — to detal często pomijany, lecz niezwykle praktyczny. Każda funkcja została zaprojektowana z najwyższą precyzją, od pomieszczenia technicznego, które zapewnia płynne działanie systemu, po integrację pełnego systemu inteligentnego domu Zennio, oferującego intuicyjną kontrolę oświetlenia, bezpieczeństwa i klimatyzacji.
Willa znajduje się zaledwie 12 minut od podstawowych punktów handlowych i 20 minut od prestiżowych międzynarodowych szkół, takich jak Aloha College czy Swans International School. Styl życia, jaki oferuje Villa Liora, łączy w sobie bliskość natury, luksus i wygodę. Autostrada A-7 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, a lotnisko w Maladze oddalone jest o mniej niż godzinę drogi. Transport publiczny jest ograniczony, co dodatkowo chroni prywatność mieszkańców, jednak dostępne są usługi prywatnych kierowców i transportu na życzenie.
Życie w La Zagaleta to nie tylko posiadanie domu — to wybór stylu życia na światowym poziomie. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa prywatne pola golfowe, ekskluzywny klub z restauracją i salami bankietowymi, a także w pełni wyposażone zaplecze jeździeckie. Cały obszar to ponad 900 hektarów chronionej rezerwatu przyrody, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i ekologiczne metody budownictwa.
Villa Liora to znacznie więcej niż nieruchomość — to inwestycja w styl życia dla wymagających osób, które poszukują elegancji, prywatności i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z dostępu do światowej klasy udogodnień. Dzięki nowoczesnej estetyce, zaawansowanej technologii i uprzywilejowanej lokalizacji, Villa Liora stanowi jeden z najbardziej prestiżowych adresów w południowej Europie.
Orientacja
południowa
Stan
Stan doskonały
Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Widok na góry
Kraj Podgląd
panoramicznym widokiem
ogród Widoki
Basen Widoki
Opis Lokalu
Sala gimnastyczna
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Grill
Podwójne szyby
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo Aneks kuchenny
Ogród
Prywatny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
System alarmowy
24 godzinna ochrona
Parking
Wiele Parkingi
Prywatny parking
Kategoria
Luksusowy
Opłaty wspólnotowe: €654 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €19 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €5,300 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5521240
Cena
€7,495,000
Lokalizacja
La Zagaleta
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
7
Rozmiar działki
3852 m2
Wybudowany
651 m2
Taras
133 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane