Productores legítimos

Firma del contrato de reserva.

Su propiedad se retira del mercado, para asegurarse de que nadie más pueda comprar la casa de sus sueños.

El abogado llevará a cabo la «diligencia debida».

Asegurarse de que no hay infracciones de construcción, cancelar cualquier carga eventual que pueda tener la propiedad y asegurarse de que todo es legalmente correcto.

NIE y apertura de cuenta bancaria. Al elegir a nuestro abogado interno, todas estas cuestiones jurídicas están incluidas en el servicio. Para facilitar las cosas se otorga un poder notarial.

Firma de la escritura ante notario. Una vez completados con éxito los pasos anteriores, nuestro abogado concertará una cita con el notario para firmar la escritura.

Impuesto de transmisiones patrimoniales y registro de la propiedad en el catastro. También de esto se encargará nuestro abogado interno.

Gastos de compra

Nuevos avances:

• 10% IVA (VAT)
• Arancel notarial entre 600€ y 1.500€ dependiendo del importe de la compra y de los documentos que se adjunten a la escritura.
• Coste del registro de la propiedad entre 500 y 1.000 euros
• 1% de honorarios de abogado por realizar la «diligencia debida»
• 1,2% «impuesto de actos jurídicos documentados» (impuestos para registrar todos los documentos sólo en el caso de nuevas promociones)

Propiedades de reventa:

• 7% ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales) (nueva ley a partir del 1/1/2022)
• Arancel notarial entre 600€ – 1.500€ dependiendo del importe de la compra y de los documentos que se adjunten a la escritura.
• 1% de honorarios de abogado por realizar la «diligencia debida»
• 500-1000 € inscripción en el registro de la propiedad

Si elige un préstamo hipotecario para la compra de su propiedad con un banco español, se le cobrará entre un 0,5% y un 1,5% de comisión. La tasación de la vivienda cuesta unos 400€. Si es necesario, también estamos encantados de encontrar una hipoteca adecuada para usted.