Villa - Chalet en La Cala del Moral
Características
Referencia
R5341159
Precio
€1,395,000
Ubicación
La Cala del Moral
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
7
Parcela
0 m2
Construido
382 m2
Terraza
0 m2
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de La Cala del Moral, en Serramar, a poco más de un kilómetro de la playa (5 minutos en coche), esta impresionante Villa combina amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal tanto como vivienda familiar de gran capacidad —perfecta para familias numerosas— como para inversión.La propiedad, completamente reformada hace tan solo dos años, se distribuye en dos plantas y dispone de dos accesos, una entrada principal a través de su bonito jardín y otra entrada independiente por la cocina, situada en la parte trasera, con zona habilitada también para aparcamiento.
Su planta baja cuenta con 2 dormitorios, destacando el principal con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. Dispone de una moderna cocina abierta al salón, con isla central, creando un espacio diáfano, elegante y acogedor, con chimenea y acceso directo a terrazas y porches, donde disfrutar del clima y las vistas.
Su planta alta ofrece 5 dormitorios, todos con sus respectivos baños y armarios, con grandes ventanales que aportan una extraordinaria luz natural.
La vivienda se asienta sobre una amplia parcela que rodea toda la casa, con piscina, zona de hamacas y un jardín cuidado al detalle, con espacio incluso para crear un huerto. Dispone además de zona de barbacoa cubierta, trastero para útiles y herramientas y garaje cubierto. Cuenta también con aljibe propia y placas solares, aportando eficiencia y autonomía.
Desde muchas de sus estancias, así como desde el jardín y la piscina, se contemplan impresionantes vistas al mar, a la montaña y a toda la bahía de Málaga, convirtiendo cada rincón en un auténtico mirador.
Y si lo que busca es rentabilidad desde el primer momento, esta propiedad es una opción inmejorable. Actualmente funciona como Bed & Breakfast con excelentes resultados demostrables. Su distribución permite alquilar por habitaciones de forma independiente o destinar parte de la planta baja como vivienda privada y el resto a explotación turística, ofreciendo una gran versatilidad y una elevada rentabilidad desde el primer día.
A poca distancia de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, bares, pequeños comercios, paradas de autobús y taxi, colegios, institutos y centros de salud. Además, se encuentra muy próximo al Centro Comercial de Rincón de la Victoria, con fácil y rápido acceso a la autovía, a tan solo 10 minutos de Málaga y menos de 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol.
Una villa única, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer confort, privacidad y unas vistas inigualables!
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Orientación
Sureste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Mar
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Acceso para personas con movilidad reducida
Barbacoa
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Garaje
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €1,655 / anual
Características
Referencia
R5341159
Precio
€1,395,000
Ubicación
La Cala del Moral
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
7
Parcela
0 m2
Construido
382 m2
Terraza
0 m2
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