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Edificio residencial en Gaucín

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Características

Referencia
R5343841
Precio
€700,000
Ubicación
Gaucín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Edificio residencial
Dormitorios
5
Baños
8
Parcela
109223 m2
Construido
600 m2
Terraza
0 m2
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</style&gt;<div&gt;<h3&gt;<strong&gt;El Colmenar (Gaucín) – Provincia de Málaga</strong&gt;</h3&gt;<p&gt;<strong&gt;10.9 hectáreas • 5 Casitas Turísticas • 2 hectáreas Urbanizables • Vistas Panorámicas</strong&gt;</p&gt;<p&gt;Histórica finca rural con un enorme potencial para desarrollo turístico. Situada en 11 hectáreas de terreno natural y tranquilo, incluyendo 2 hectáreas urbanizables, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y un potencial de inversión escalable. Antiguamente perteneciente a la reconocida familia Larios (Sherry), la finca conserva su auténtico carácter andaluz mientras ofrece infraestructura moderna para proyectos de hospitalidad.</p&gt;<h2&gt;<strong&gt;Características de Inversión Destacadas</strong&gt;</h2&gt;<ul&gt;<li&gt;10.9 hectáreas de terreno privado en estado natural, incluyendo 2 hectáreas clasificadas para futura construcción—ideal para alojamientos adicionales, instalaciones de bienestar, glamping o residencias privadas.</li&gt;<li&gt;Gran edificio semi‑en ruinas apto para convertir en más unidades turísticas, hotel boutique, villa privada, centro de bienestar o cuadras.</li&gt;<li&gt;Ubicada en la entrada del Cañón de las Buitreras, un importante atractivo natural que atrae senderistas, observadores de aves y turistas de aventura.</li&gt;<li&gt;El Ayuntamiento proyecta una nueva ruta de sendero hacia las Buitreras—un recorrido tipo “Camino de Reyes”—que aumentará significativamente el flujo futuro de visitantes.</li&gt;</ul&gt;<h2&gt;<strong&gt;Alojamiento – 5 Casitas Rústicas Independiente</strong&gt;</h2&gt;<p&gt;Construidas con materiales originales y elementos rústicos encantadores, cada casita ofrece privacidad, comodidad y vistas panorámicas.</p&gt;<ul&gt;<li&gt;5 unidades independientes</li&gt;<li&gt;Interiores rústicos con vigas de castaño y carácter andaluz</li&gt;<li&gt;Cada casita dispone de una mini cocina ingeniosamente integrada en un armario a medida (cocina de dos fuegos, fregadero, frigorífico compacto)</li&gt;<li&gt;Capacidad:<ul&gt;<li&gt;2 casitas para 2 personas</li&gt;<li&gt;2 casitas para 4 personas</li&gt;<li&gt;1 casita para 6 personas</li&gt;</ul&gt;</li&gt;<li&gt;Algunas casitas incluyen puertas comunicantes—perfectas para grupos, retiros o eventos familiares.</li&gt;</ul&gt;<h2&gt;<strong&gt;Instalaciones Profesionales para Hostelería</strong&gt;</h2&gt;<p&gt;Perfecto para retiros, turismo rural, turismo gastronómico, eventos y estancias de grupos.</p&gt;<h3&gt;<strong&gt;Cocina y Comedor</strong&gt;</h3&gt;<ul&gt;<li&gt;Cocina profesional totalmente equipada en acero inoxidable, renovada recientemente con una inversión de aprox. 60.000 €</li&gt;<li&gt;Amplio comedor con vigas de madera con capacidad para hasta 40 personas</li&gt;<li&gt;Dos hornos de pan tradicionales como elementos decorativos históricos</li&gt;<li&gt;Baños independientes de hombres y mujeres para uso del restaurante</li&gt;<li&gt;Puertas de cristal que se abren a la amplia terraza de piedra—ideal para cenas al aire libre o eventos</li&gt;</ul&gt;<h3&gt;<strong&gt;Zonas Exteriores</strong&gt;</h3&gt;<ul&gt;<li&gt;Piscina de agua salada con sombras naturales, solárium y ducha exterior</li&gt;<li&gt;Área de barbacoa cubierta para reuniones de grupo</li&gt;<li&gt;Amplio aparcamiento para huéspedes</li&gt;<li&gt;Bosque maduro, senderos, canto de aves y total inmersión en la naturaleza</li&gt;</ul&gt;<h2&gt;<strong&gt;Entorno Natural y Atractivo Turístico</strong&gt;</h2&gt;<p&gt;El complejo está rodeado de bosques, montañas y paisajes espectaculares—el entorno ideal para amantes de la naturaleza.</p&gt;<ul&gt;<li&gt;En proximidad inmediata al pueblo de El Colmenar</li&gt;<li&gt;Acceso fácil al impresionante Cañón de las Buitreras</li&gt;<li&gt;Ideal para:<ul&gt;<li&gt;Eco‑turismo</li&gt;<li&gt;Turismo de aventura</li&gt;<li&gt;Retiros de bienestar y yoga</li&gt;<li&gt;Eventos gastronómicos</li&gt;<li&gt;Expansión como hotel rural</li&gt;<li&gt;Inversión en infraestructura turística futura</li&gt;</ul&gt;</li&gt;</ul&gt;<h2&gt;<strong&gt;Por Qué Destaca Esta Propiedad</strong&gt;</h2&gt;<ul&gt;<li&gt;Una oportunidad única para adquirir una finca histórica con auténtica alma andaluza</li&gt;<li&gt;Infraestructura ya establecida para ‌una ‌operación ‌turística ‌rentable</li&gt;<li&gt;Importante ‌margen de ‌desarrollo ‌futuro en ‌terreno urbanizable</li&gt;<li&gt;Paz, privacidad ‌y un entorno natural ‌inigualable</li&gt;<li&gt;Creciente ‌demanda ‌turística gracias ‌a próximas ‌inversiones ‌públicas ‌y ‌nuevas ‌rutas ‌de ‌senderismo</li&gt;</ul&gt;</div

Gastos de comunidad: €0 / mensual

Tasa de retirada de basura: €0 / anual

IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual

Características

Referencia
R5343841
Precio
€700,000
Ubicación
Gaucín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Edificio residencial
Dormitorios
5
Baños
8
Parcela
109223 m2
Construido
600 m2
Terraza
0 m2
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