Terreno Urbano en Benalmadena Costa
Características
Referencia
R5347486
Precio
€550,000
Ubicación
Benalmadena Costa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
25600 m2
Construido
186 m2
Terraza
0 m2
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – FINCA DE 26.000 m² CON VISTAS AL MAR | BENALMÁDENAVenta del 50% indiviso de un conjunto de cuatro parcelas con vivienda existente y vistas abiertas al mar.
Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización situado en el término municipal de Benalmádena, en la zona de La Viñuela, uno de los entornos naturales con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol.
DATOS PRINCIPALES DEL ACTIVO
• Superficie total aproximada: 26.262 m² según Registro
• Superficie medida aproximada: 25.602 m²
• Número de parcelas: 4 fincas registrales
• Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)
• Vivienda existente de 2 plantas con 128 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado, chimenea más terraza, sótano , trastero y parking para 4 coches, con licencia de primera ocupación.
• Ubicación elevada con vistas abiertas al mar y al entorno natural
PRECIO
550.000 € por el 50% de la propiedad.
Precio muy inferior al valor potencial del activo, ofreciendo una oportunidad de entrada en suelo urbanizable en una de las zonas con mayor presión urbanística de la Costa del Sol.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El suelo se encuentra clasificado como urbanizable no sectorizado, categoría que constituye reserva estratégica para el crecimiento urbano del municipio.
Entre las posibles estrategias de inversión:
• Promoción urbanística mediante Plan de Sectorización
• Desarrollo de urbanización de viviendas unifamiliares
• Integración en futuros desarrollos urbanísticos del municipio
• Estrategia patrimonial de revalorización a medio o largo plazo
PERFIL DEL INVERSOR
Activo especialmente interesante para promotores inmobiliarios, fondos de inversión en suelo, family offices e inversores especializados en operaciones de valor añadido.
INFORMACIÓN ADICIONAL
La operación consiste en la venta del 50% indiviso de la propiedad.
Se dispone de documentación registral, urbanística y topográfica para análisis por parte de inversores interesados.
Solicite dossier completo de inversión.
⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractu
Posición
Pueblo
Cerca del Mar
Orientación
Sur
Noroeste
Estado
Regular
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Mar
Montaña
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Inversion
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5347486
Precio
€550,000
Ubicación
Benalmadena Costa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
25600 m2
Construido
186 m2
Terraza
0 m2
Más información
"*" señala los campos obligatorios