Villa - Chalet en Marbesa
Características
Referencia
R5370946
Precio
€3,499,000
Ubicación
Marbesa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
6
Parcela
706 m2
Construido
243 m2
Terraza
44 m2
€ 3.499.000 | Marbesa | Villa de alta calidad con 243 m² construidos, parcela de 706 m² y vistas panorámicas al mar.Villa Nani es una villa de nueva construcción, diseñada con arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada en Marbesa. Cuenta con 4 dormitorios, 243 m² de superficie construida sobre una parcela de 706 m², acabados de alta calidad y espectaculares vistas panorámicas al mar.
Distribución sótano:
Vestíbulo, dormitorio con baño en suite, segundo baño, gimnasio y un amplio espacio diáfano que puede transformarse fácilmente en un quinto dormitorio o cine en casa. Además, esta planta dispone de lavadero independiente, sala técnica y varios trasteros.
Planta baja:
Entrada/recibidor con escalera abierta, aseo de invitados, armario vestidor y puertas correderas de acero inoxidable con cristal que dan acceso al salón. El salón cuenta con chimenea de gas, cocina abierta y una isla con barra equipada con electrodomésticos Siemens. A lo largo de toda la fachada del salón hay una gran puerta corredera que puede abrirse en ¾ partes, integrando interior y exterior de forma perfecta. La terraza cubierta tiene 44 m². Esta planta también incluye lavadero, dormitorio con baño y trastero.
Primera planta:
Distribuidor con acceso mediante escalera a la azotea. En esta planta hay dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. El segundo dormitorio también cuenta con baño privado. Ambos tienen acceso a una terraza que ocupa todo el ancho de la vivienda, con impresionantes vistas al mar. Además, hay un lavadero adicional en esta planta.
Azotea:
Amplia azotea de 66 m², práctica y completamente privada, con fácil acceso desde la primera planta. Incluye jacuzzi y espacio suficiente para zona lounge, cocina exterior y comedor.
Las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo aportan un auténtico efecto “wow”, tanto de día como de noche, con espectaculares puestas de sol.
Jardín y aparcamiento:
Jardín ajardinado y cerrado, con vegetación madura alrededor de la villa. Por la noche, la iluminación exterior realza el entorno. El sistema de riego automático mantiene plantas y árboles.
La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día, desde la mañana hasta el atardecer.
El jardín es de bajo mantenimiento y económico gracias al uso de césped artificial de alta calidad, lo que reduce el consumo de agua.
Piscina con iluminación subacuática y ducha exterior, de aproximadamente 11 x 4 metros.
Además, dispone de acceso privado con espacio para dos vehículos. También es posible aparcar en la calle.
Tecnología y confort
La villa está equipada con modernas instalaciones:
• Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias
• Suelo radiante en todas las plantas
• Paneles solares para agua caliente
• Sistema de alarma interior y exterior
• Toldos eléctricos y mosquiteras automáticas en toda la vivienda, incluida la terraza
• Iluminación LED regulable
• Sistema de sonido Sonos
• Cerraduras magnéticas
• Chimenea de gas decorativa
• Videoportero
General
La vivienda está terminada con baldosas cerámicas de 80 x 80 cm y techos altos. Gran atención al detalle y a los acabados. La construcción comenzó en 2022 y se finalizó completamente en 2024.
Inventario:
La villa se vende amueblada parcialmente (sin muebles).
Ubicación – Marbesa
Marbesa se encuentra a solo 10 minutos en coche al este de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.
Esta popular urbanización, con muchos residentes permanentes, está situada en el lado de playa de la A-7, entre Elviria y Cabopino. La zona cuenta con amplias calles y una mezcla de villas modernas y andaluzas.
Desde la villa se puede caminar en solo 5 minutos hasta la playa de arena y varios chiringuitos. La urbanización dispone de seguridad 24 horas.
Información adicional
La villa está disponible de inmediato y lista para entrar a vivir.
¿Interesado? Contacta para más información y/o una visita.
Posición
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Mar
Panorámicas
Jardín
Piscina
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Muebles
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Paisajista
Mantenimiento fácil
Seguridad
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Libre
Calle
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €91 / mensual
Tasa de retirada de basura: €278 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €1,562 / anual
Características
Referencia
R5370946
Precio
€3,499,000
Ubicación
Marbesa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
6
Parcela
706 m2
Construido
243 m2
Terraza
44 m2
Más información
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