Ático en El Faro
Características
Referencia
R5410351
Precio
€669,000
Ubicación
El Faro
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
115 m2
Terraza
78 m2
En la cima de una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, este ático es, sencillamente, una experiencia de vida diferente.Con 115 m² construidos y 78 m² de terraza privada, el espacio se abre al horizonte en todas las direcciones: el Mediterráneo desde el salón y una panorámica de 360° de mar y montaña desde el rooftop exclusivo.
Dos dormitorios, dos baños completos y un salón-cocina diáfano y luminoso diseñado para vivir sin límites. Cada rincón ha sido pensado para que la luz y las vistas sean las protagonistas.
Actualmente en reforma integral con materiales de primera línea. Entrega prevista en octubre de 2026 — para que todo esté perfecto cuando llegues.
Piscina de agua salada, jardín comunitario, trastero privado y plaza de aparcamiento asignada. Una urbanización exclusiva donde cada detalle importa.
Las imágenes mostradas son renders orientativos y no tienen carácter contractual. La vivienda se entrega sin amueblar.
• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 669.000€ estimado en 46.830€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 2.590,37€ IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.942,78€ IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
• Total estimado con impuestos, notaria y registro: 720.763,14€.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Posición
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Montaña
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Privada
Trastero
Baño En-Suite
Cocina
Equipada
Cocina Comedor
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento
Comunitario
Privado
Categoría
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5410351
Precio
€669,000
Ubicación
El Faro
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
115 m2
Terraza
78 m2
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