Pareada en Gibralgalia
Características
Referencia
R5417032
Precio
€187,000
Ubicación
Gibralgalia
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Pareada
Dormitorios
3
Baños
1
Parcela
561 m2
Construido
221 m2
Terraza
10 m2
Finca con Vistas Panorámicas y un Extraordinario PotencialDisfrute de unas impresionantes vistas panorámicas a las montañas y al encantador pueblo de Gibralgalía. Esta finca con mucho carácter ofrece una oportunidad única para crear una magnífica vivienda en un entorno rural tranquilo, con una gran flexibilidad para futuras reformas o inversiones.
La propiedad está compuesta por dos edificaciones independientes, lo que ofrece una gran variedad de posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida. La vivienda principal dispone actualmente de una amplia terraza delantera, salón, cuarto de baño y entre dos y tres dormitorios. La distribución actual permite una fácil redistribución, ofreciendo la posibilidad de crear una amplia zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda principal también cuenta con una amplia terraza en la azotea, a la que actualmente se accede mediante una escalera de mano. Si los nuevos propietarios desean hacer este fantástico espacio exterior más accesible, podrían instalar fácilmente una escalera desde el distribuidor de la planta superior o, alternativamente, una escalera de caracol exterior. Desde la terraza se disfrutan de preciosas vistas abiertas al campo y a las montañas, convirtiéndola en el lugar ideal para relajarse o disfrutar con familiares y amigos.
Además, existe un excelente potencial para construir un segundo cuarto de baño en la planta superior, ya que podría situarse justo encima del baño existente en la planta baja, sujeto a las correspondientes licencias y permisos.
La segunda edificación alberga actualmente la cocina y un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos. Tanto si se mantiene como espacio de aparcamiento y almacenamiento como si se convierte en la vivienda principal (siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes), este edificio ofrece una enorme versatilidad. En caso de trasladar aquí la cocina y la zona de estar, la vivienda original podría convertirse en una residencia totalmente independiente, ideal para alojar invitados o incluso para obtener ingresos mediante alquiler.
Una característica especialmente interesante es que cada una de las dos edificaciones dispone de su propia referencia catastral independiente, lo que aporta una gran flexibilidad de cara al futuro. Esto significa que, si un futuro propietario lo deseara, podría existir la posibilidad de vender una de las propiedades de forma independiente, siempre sujeto a la normativa legal y urbanística vigente.
En el exterior, la finca ofrece diversos espacios al aire libre junto con una estructura existente destinada a la piscina. Aunque actualmente no se presenta como una piscina terminada, ofrece un excelente potencial de reforma y podría transformarse en una magnífica piscina, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas a las montañas y al entorno natural.
La propiedad dispone de conexión a agua y electricidad de la red. La vivienda principal se encuentra sobre suelo urbano, mientras que el terreno circundante está clasificado como suelo rústico, permitiendo disfrutar tanto de las ventajas de una vivienda urbana como del encanto y la tranquilidad del entorno rural.
Entre sus características adicionales destacan dos prácticos almacenes actualmente utilizados como trasteros, así como un gran depósito de reserva de agua, que aporta mayor comodidad y seguridad para el suministro de la finca.
A pesar de su privilegiada ubicación en plena naturaleza, la propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos a pie del centro de Gibralgalía, donde encontrará un bar-restaurante, una tienda de alimentación y una parada de autobús, con cómodas conexiones a las localidades cercanas y a los servicios cotidianos. Todo ello permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener los servicios esenciales muy cerca.
Gracias a sus versátiles posibilidades de distribución, sus amplios espacios exteriores, el generoso aparcamiento, las impresionantes vistas y su extraordinario potencial de futuro, esta finca ofrece mucho más de lo que aparenta a primera vista. Tanto si busca una vivienda familiar, una propiedad para varias generaciones, un proyecto de reforma con gran potencial de revalorización o una inversión con posibilidades de alquiler o futura venta, esta singular finca representa una oportunidad excepcional.
Distancias:
Centro de Gibralgalía: aproximadamente 2–5 minutos en coche
Restaurantes y servicios en la zona de Cerralba/Cártama: aproximadamente 10–15 minutos en coche
Cártama: aproximadamente 15–20 minutos en coche
Coín: aproximadamente 15–20 minutos en coche
Playas de Fuengirola: aproximadamente 30–35 minutos en coche
Centro de Málaga: aproximadamente 30–35 minutos en coche
Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30 minutos en coche
Posición
Campo
Pueblo
Pueblo de Montaña
Cerca de los Bosques
Estado
Buen
Regular
Necesita Reformas
Piscina
Privada
Vistas
Montaña
Campo
Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Privada
Cocina
Parcialmente Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Calle
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Ganga
Barato
Inversion
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5417032
Precio
€187,000
Ubicación
Gibralgalia
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Pareada
Dormitorios
3
Baños
1
Parcela
561 m2
Construido
221 m2
Terraza
10 m2
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