Villa - Chalet en Guadalmina Alta
Características
Referencia
R5421424
Precio
€2,750,000
Ubicación
Guadalmina Alta
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3.5
Parcela
805 m2
Construido
230 m2
Terraza
0 m2
Bellamente renovada y cuidadosamente diseñada, esta excepcional villa combina confort, privacidad y una conexión fluida con sus espacios exteriores en una atmósfera definida por la luz, la calidez y una elegancia discreta.La propiedad le da la bienvenida a través de una impresionante puerta antigua de madera que marca el tono de inmediato, aportando carácter y un encanto atemporal desde el primer momento. Un jardín magníficamente ajardinado rodea la villa, con olivos maduros, vegetación mediterránea y un sistema automático de riego por goteo, creando un entorno elegante y de bajo mantenimiento. Un garaje cubierto con espacio para dos vehículos proporciona acceso directo desde la calle.
Diseñada íntegramente en una sola planta, la villa ofrece una vida cómoda y sin esfuerzo, y ha sido equipada con un completo sistema domótico, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, y aire acondicionado frío y calor, garantizando confort durante todo el año.
La distribución interior ha sido cuidadosamente concebida para maximizar tanto la funcionalidad como la sensación de amplitud. La vivienda ofrece tres generosas suites de dormitorio, cada una con su propio baño, así como un aseo de cortesía independiente.
La zona de día se articula en torno a un elegante comedor con capacidad para ocho comensales y una espaciosa cocina bañada de luz natural gracias a un gran ventanal con vistas a la encimera y al fregadero. Junto a la cocina, una encantadora terraza ofrece el escenario perfecto para desayunos al aire libre y mañanas relajadas.
El salón, de generosas dimensiones, se divide en dos ambientes diferenciados: un acogedor rincón de despacho y lectura, y una confortable zona de estar con chimenea y televisión, ideal para reuniones familiares y veladas tranquilas en casa.
Dos de los dormitorios destacan por sus amplias dimensiones, grandes camas y abundante espacio de almacenamiento. La suite principal ofrece un espacioso vestidor independiente y un elegante baño completo con lavabo doble, bañera y ducha independiente a ras de suelo.
En toda la vivienda, los tonos naturales, las vigas de madera vistas, la carpintería a medida y la abundante luz natural crean una sensación de armonía y calidez. Los grandes ventanales establecen un diálogo continuo entre los interiores y los hermosos jardines, permitiendo que cada estancia disfrute de vistas a los espacios exteriores.
La propiedad también incluye un práctico lavadero equipado con lavadora y secadora, con acceso directo a un versátil patio trasero que podría utilizarse como zona de servicio, espacio para jacuzzi o adaptarse a las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, un amplio porche cubierto domina el jardín, la zona de solárium y una elegante piscina acabada en el mismo material porcelánico que el pavimento interior, creando una sofisticada continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. Una agradable zona de césped aporta frescura y completa la atmósfera mediterránea de la propiedad.
Las características técnicas incluyen preinstalación para calefacción de la piscina, preinstalación para paneles solares y un eficiente sistema aerotérmico que proporciona agua caliente, climatización y calefacción por suelo radiante. Además, la villa ofrece la posibilidad de ampliar la superficie construida en aproximadamente 80 m², permitiendo crear un dormitorio adicional, un segundo salón, un spa privado, un gimnasio o una zona de ocio según las necesidades de estilo de vida del futuro propietario. Una residencia única donde diseño, tecnología, eficiencia y calidad de vida se unen en perfecta armonía.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Oeste
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Parcialmente Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: €46 / mensual
Tasa de retirada de basura: €278 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €1,288 / anual
Características
Referencia
R5421424
Precio
€2,750,000
Ubicación
Guadalmina Alta
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3.5
Parcela
805 m2
Construido
230 m2
Terraza
0 m2
Más información
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