Terreno Urbano en Estepona
Características
Villa en primera línea de playa y amplia parcela con acceso directo a la playa privada en venta.Cuenta con licencia UE4 y UE5 para demoler la villa existente y construir una nueva villa de gran tamaño o hasta un máximo de 4 villas. No tiene licencia para apartamentos ni casas adosadas, pero acaba de obtener una licencia para hotel.
Ubicada en la prestigiosa zona de Estepona, esta excepcional propiedad consta de dos amplias parcelas que suman un impresionante total de 8.107 m². Situada en primera línea de playa, ofrece el privilegio de disfrutar de vistas panorámicas del Mediterráneo. La primera parcela abarca 3.349 m² y alberga una espaciosa residencia de 952 m², mientras que la segunda, de 4.758 m², cuenta con acceso directo a la playa, lo que la convierte en una oferta verdaderamente única en la región.
Es la única parcela en primera línea de playa actualmente en venta en la región de Marbella a Sotogrande que cuenta con permiso de construcción residencial (no rústico), lo que ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo.
Con la posibilidad de personalizar y ampliar las estructuras existentes, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la finca de sus sueños. Tanto si imagina una extensa mansión familiar como un exclusivo proyecto residencial, las posibilidades son infinitas, permitiendo un diseño que se adapte a su estilo y necesidades personales.
Lo que distingue a esta propiedad no es solo su ubicación privilegiada, sino también su potencial de inversión. La amplitud de las parcelas la hace ideal para la creación de varias villas de lujo, cada una con entrada privada, garantizando una experiencia de vida exclusiva. El acceso lateral al terreno aumenta aún más la privacidad, ofreciendo un entorno tranquilo y apartado. Con vistas panorámicas al océano y el suave sonido de las olas, esta es una oportunidad extraordinaria para crear una propiedad verdaderamente excepcional o un proyecto de alta gama en una de las zonas costeras más codiciadas de Estepona.
Posición
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Sur
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas
Mar
Montaña
Playa
Puerto
Panorámicas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Pista de Tenis
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Paisajista
Seguridad
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento
Garaje
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Frente a la playa
Inversion
Lujo
Reventa
Con Permiso de Planificación
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €125 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €4,025 / anual
Características
Más información
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