Apartamento Planta Media en La Duquesa
Características
Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – ManilvaApartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada.
Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande.
Características principales
2 dormitorios | 2 baños
143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²)
Amplio salón con cocina americana y zona de comedor
Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza
Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas
Aire acondicionado controlable por app
Baño principal mejorado
Caldera nueva recién instalada
Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad
Garaje privado + trastero
Sistema adicional de filtración de agua
Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza
Bajos gastos de comunidad e IBI
Diseño interior premium (mobiliario negociable)
Licencia turística en vigor
Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales
La Urbanización
Residencial de nivel wellness con:
Paneles solares para agua caliente y electricidad
Sistema comunitario de descalcificación del agua
3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil)
Gimnasio interior y exterior
Sauna y baño de vapor
Zona infantil y área de picnic
Zonas chill-out y sala de entretenimiento
Amplios jardines botánicos
Sistema de cámaras de seguridad
Desfibrilador en la comunidad
Ubicación
A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo.
Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento.
Visita muy recomendable.
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Este
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Mar
Playa
Jardín
Piscina
Patio
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Cubierto
Privado
Servicios Públicos
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Gastos de comunidad: €189 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Más información
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