Villa - Chalet en Monda
Características
Referencia
R5463874
Precio
€549,000
Ubicación
Monda
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
6037 m2
Construido
152 m2
Terraza
55 m2
Preciosa Villa de Estilo Andaluz con Vistas Panorámicas y Parcela de 6.037 m² – MondaDescubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posición elevada y rodeada de un precioso entorno natural, con impresionantes vistas panorámicas a las montañas. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Marbella y a poca distancia del pueblo de Monda.
La villa cuenta con 152 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal dispone de un amplio salón con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior ofrece dos dormitorios adicionales y un baño. La vivienda dispone además de aire acondicionado con función frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. También cuenta con un amplio garaje privado, trastero y zona de lavandería.
Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 55 m², una gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. Su posición elevada permite disfrutar de bonitas vistas sobre las montañas, el jardín y la piscina, mientras que el entorno ofrece un excepcional nivel de privacidad y tranquilidad.
La parcela rústica de 6.037 m² cuenta con un paisaje agrícola variado, compuesto aproximadamente por 3.075 m² de pastos, 1.597 m² de almendros de secano y 685 m² de olivos de secano.
Documentación AFO
Una ventaja especialmente importante de esta propiedad es que cuenta con un Certificado de Aptitud arquitectónico elaborado dentro del procedimiento de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). El certificado confirma que la vivienda, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existían en su configuración actual con anterioridad a 2004. La información catastral incluida en el certificado registra el año 2000 como año de construcción.
El certificado también confirma que las edificaciones reúnen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y salubridad, disponiendo de electricidad conectada a la red general, suministro de agua autónomo y un sistema homologado de depuración de aguas residuales.
La documentación relacionada con el AFO supone una importante ventaja a la hora de adquirir una propiedad rústica en Andalucía, aportando una documentación legal y administrativa relevante respecto a las edificaciones existentes.
Con su amplia parcela privada, piscina, garaje, vistas panorámicas, aire acondicionado y tranquilo entorno rural, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar privada o un refugio tranquilo en el campo, sin renunciar a la proximidad de la Costa del Sol.
Mobiliario opcional.
Posición
Campo
Cerca de Ciudad
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Montaña
Panorámicas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Barbacoa
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Garaje
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5463874
Precio
€549,000
Ubicación
Monda
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
6037 m2
Construido
152 m2
Terraza
55 m2
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