Ático en New Golden Mile
Características
Referencia
R5468491
Precio
€449,900
Ubicación
New Golden Mile
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
321 m2
Terraza
1 m2
Ático de 5 Estancias con Suites de Invitados y Enormes Terrazas de 360° – El Paraíso, New Golden Mile – Licencias Turísticas DisponiblesUna oportunidad única para adquirir un ático de 5 estancias extremadamente versátil, con excepcionales terrazas de 360°, 2 suites de invitados independientes y un importante potencial para crear una vivienda única o una propiedad de inversión en la zona de El Paraíso, en la codiciada New Golden Mile de Marbella. Es posible obtener licencias turísticas, lo que añade un atractivo adicional para compradores que contemplen el alquiler vacacional o un uso generador de ingresos, sujeto a los requisitos y autorizaciones aplicables.
Situada a poca distancia a pie de la playa, cerca de Masala y con cómodo acceso a la A-7, la propiedad está rodeada de consolidadas urbanizaciones residenciales, villas y servicios. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, junto con campos de golf, restaurantes, beach clubs y todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.
La distribución actual comprende una residencia ático privada de 5 estancias con amplias terrazas delanteras y traseras que se combinan para crear un excepcional entorno exterior de 360° alrededor de la vivienda. Rodeada de vegetación madura y disfrutando de excelente privacidad, la vivienda incluye actualmente 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites de invitados independientes.
El amplio despacho se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento y existen visualizaciones que muestran su potencial transformación. Dependiendo de las necesidades del comprador, podría mantenerse como despacho privado, estudio o zona de trabajo, transformarse en una habitación adicional o potencialmente incorporarse a la vivienda principal para crear más espacio habitable, sujeto a las autorizaciones necesarias.
La propiedad también dispone de 2 suites de invitados independientes, cada una con sus propias instalaciones de ducha privada. Estos espacios altamente versátiles ofrecen excelentes posibilidades para invitados, familia, alojamiento de personal, alojamiento independiente o alquiler de corta temporada. También podrían ofrecer la posibilidad de incorporarse a la residencia principal, creando una vivienda familiar considerablemente más grande si así se desea y sujeto a las autorizaciones necesarias.
Una de las características más excepcionales de la propiedad es su enorme superficie de terrazas privadas. Difíciles de encontrar en esta ubicación, las amplias terrazas delanteras y traseras proporcionan múltiples zonas para comer al aire libre, recibir invitados, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
No hay piscina comunitaria; sin embargo, el excepcional tamaño de las terrazas privadas ofrece la posibilidad de instalar una piscina portátil elevada o un Jacuzzi privado, si se desea y sujeto a los requisitos aplicables. Una visualización de diseño muestra cómo una piscina privada en la terraza podría transformar potencialmente el espacio exterior.
Las generosas terrazas también ofrecen interesantes posibilidades para crear zonas adicionales de salón y comedor, espacios wellness, zonas de entretenimiento y otras instalaciones de estilo de vida.
Ya sea concebida como una espaciosa residencia privada, una vivienda familiar multigeneracional, una propiedad con alojamiento independiente para invitados, una vivienda vacacional o una inversión generadora de ingresos, la flexibilidad de la distribución existente ofrece numerosas posibilidades.
Aunque determinadas zonas se beneficiarían de una reforma y modernización, precisamente ahí reside gran parte del potencial de la propiedad. Pocos áticos en esta parte de la Costa del Sol combinan unos espacios exteriores privados tan amplios, alojamiento independiente para invitados, privacidad, flexibilidad y potencial de revalorización futura a poca distancia a pie de la playa.
Características
• Residencia ático privada de 5 estancias
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio despacho independiente / posible habitación adicional
• 2 suites de invitados independientes con duchas privadas
• Excepcionales terrazas de 360° alrededor de la vivienda
• Amplios espacios exteriores delanteros y traseros
• Posibilidad de piscina portátil privada en la terraza o Jacuzzi
• Visualización de diseño mostrando una posible piscina en la terraza
• Sin piscina comunitaria
• Posibilidad de obtener licencias turísticas
• Potencial para alquiler de corta temporada
• A poca distancia a pie de la playa
• Excelente privacidad
• Aparcamiento en la calle disponible directamente delante
• Potencial de reforma y revalorización
• Distribución interior flexible
• Múltiples posibilidades de uso futuro
• Ubicación en El Paraíso, New Golden Mile
• Cerca de Masala y con cómodo acceso a la A-7
• Fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona
Algunas imágenes han sido profesionalmente preparadas para ilustrar el potencial de estilo de vida y diseño de la propiedad.
Posición
Ciudad
Suburbano
Área Comercial
Pueblo
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Sur
Estado
Buen
Regular
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Requiere Restauración
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Campo
Patio
Urbanas
Bosques
Calle
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Bar
Barbacoa
24 Horas Recepción
Restaurant
Day Care
Cerca de la Mezquita
Alojamiento del personal
Cerca de una Iglesia
Muebles
Amueblada
Opcionales
Cocina
Equipada
Cocina Comedor
Jardin
Privado
Aparcamiento
Libre
Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Ganga
Barato
Casas de vacaciónes
Inversion
Pre-construcción
Reducido
Reventa
Gastos de comunidad: €10 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5468491
Precio
€449,900
Ubicación
New Golden Mile
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
321 m2
Terraza
1 m2
Más información
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