Villa - Chalet en Guadalmina Baja
Características
VILLA EXCEPCIONAL JUNTO A LA PLAYA EN GUADALMINA BAJA**IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO — DE 5.960.000 € A 4.750.000 €**
PRECIO ACTUAL: 4.750.000 € — NEGOCIABLE**
Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia privada en una de las zonas residenciales junto al mar más prestigiosas de la Costa del Sol.
Ubicada en la exclusiva zona de **Guadalmina Baja**, esta impresionante villa combina amplitud, privacidad, accesibilidad y tecnología avanzada, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo.
La propiedad se encuentra sobre una **parcela privada de 2.043 m²** y ofrece aproximadamente **761 m² construidos y 284 m² de terrazas**, creando amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año.
La villa cuenta con:
* **7 amplias suites**
* **7 baños + 2 aseos de invitados**
* Amplias zonas de salón y entretenimiento
* **Piscina privada**
* **Ascensor privado con acceso a todas las plantas**
* **284 m² de terrazas**, cubiertas y descubiertas
* Solárium privado y jardines ajardinados
* Amplio garaje
* Sistema de domótica Smart Home
* Suelo radiante
* Paneles solares térmicos
* Sistema de purificación de agua
* Sistemas avanzados de seguridad y videovigilancia
* Aire acondicionado y chimenea
* Cocina totalmente equipada y de concepto abierto
* Sauna
* Apartamento de invitados
* Sótano y zonas de almacenamiento
* Diseño adaptado para personas con movilidad reducida
La propiedad ofrece además un excelente potencial de personalización futura — sujeto a las correspondientes autorizaciones — con posibilidad de crear un **gimnasio privado, zona wellness, sala de cine, alojamiento adicional para invitados o más espacio habitable**.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. **Guadalmina Baja se encuentra entre Marbella y Estepona**, con fácil acceso a la playa, campos de golf, colegios internacionales, hoteles de lujo, restaurantes, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.
Una combinación poco frecuente de **espacio, privacidad, accesibilidad, tecnología y proximidad al mar**, ideal como residencia familiar, exclusiva segunda residencia o inversión a largo plazo.
*La propiedad se vende sin amueblar. Algunas fotografías han sido decoradas virtualmente; el mobiliario, decoración y elementos de estilismo mostrados en dichas imágenes no están incluidos en la venta.*
Posición
Primera línea de Playa
Primera línea de Golf
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Orientación Sur
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Servicio de Autobuses
Alojamiento del personal
Establos
Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Párking Cubierto
Párking Libre
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Lujo
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €425 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Más información
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