Villa - Chalet en Marbesa
Características
Referencia
R5477242
Precio
€1,350,000
Ubicación
Marbesa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
151 m2
Terraza
30 m2
Villa andaluza a tan solo 300 metros de la playa en Marbesa, MarbellaUbicada en la prestigiosa y muy demandada zona residencial de Marbesa, Marbella, a tan solo 300 metros del mar Mediterráneo, esta encantadora villa de estilo andaluz ofrece una excelente oportunidad tanto para disfrutar de la propiedad actual como para crear una vivienda contemporánea completamente nueva en una de las zonas residenciales junto al mar más atractivas de Marbella Este.
La villa actual cuenta con aproximadamente 151,74 m² de superficie construida registrada, distribuidos entre la planta principal destinada a vivienda y un semisótano actualmente destinado a garaje y trastero.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran potencial de desarrollo. Ya se ha elaborado un proyecto y se han realizado mediciones profesionales de la parcela, proporcionando una excelente base para la construcción de una nueva villa independiente.
Proyecto de nueva villa
Vivienda unifamiliar independiente con piscina privada
Parcela: 653 m²
Superficie construida proyectada: 295 m²
La combinación de una amplia parcela privada, una villa andaluza existente y un proyecto ya preparado para construir una residencia moderna de mayor tamaño convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto como vivienda privada como oportunidad de inversión.
Con la playa a tan solo unos minutos a pie y con fácil acceso a los restaurantes, beach clubs, campos de golf y todos los servicios de Marbella, se trata de una oportunidad excepcional para crear una vivienda a medida en una consolidada zona residencial junto al mar.
Además, la villa se encuentra en una zona en pleno desarrollo y cada vez más prestigiosa, rodeada de villas de lujo de nueva construcción y propiedades completamente reformadas. En los últimos años, la zona ha experimentado una importante transformación, con numerosas villas antiguas siendo sustituidas por exclusivas residencias contemporáneas de alto nivel.
Villas comparables de nueva construcción o completamente reconstruidas, situadas en parcelas de tamaño similar en esta zona, están alcanzando actualmente un valor medio de mercado de aproximadamente 4.000.000 €, lo que pone de manifiesto el importante potencial de inversión y revalorización que ofrece esta propiedad.
Posición
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Garaje
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5477242
Precio
€1,350,000
Ubicación
Marbesa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
151 m2
Terraza
30 m2
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