Villa - Chalet en Alhaurín de la Torre
Características
Referencia
R5482315
Precio
€999,999
Ubicación
Alhaurín de la Torre
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
3
Parcela
1125 m2
Construido
425 m2
Terraza
100 m2
CalidadExcelente
Castellano
### FANTÁSTICA VILLA EN EL LAGAR, ALHAURÍN DE LA TORRE
Le presentamos esta **espectacular villa ubicada en la exclusiva zona de El Lagar, en Alhaurín de la Torre**, una propiedad con grandes posibilidades gracias a sus amplias dimensiones, su distribución y su excelente ubicación.
La vivienda se asienta sobre una **magnífica parcela de 1.165 m²** y cuenta con aproximadamente **425 m² construidos**, distribuidos en **tres amplias plantas**. La propiedad dispone de **acceso por todo su perímetro**, lo que aporta comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de distribución.
Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de **dividir la propiedad en dos viviendas completamente independientes**, cada una con su propia entrada, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacio independiente para familiares, invitados o incluso una oportunidad de inversión.
La villa cuenta con:
* **7 amplias habitaciones dobles**.
* **3 baños completos**, uno de ellos en suite y equipado con **jacuzzi**.
* **3 grandes salones**, varios de ellos con **chimenea** y salida directa al exterior.
* **Cocina independiente de gas**, amplia y funcional.
* **Despensa**.
* **Lavandería**.
* **Garaje**.
* Amplias zonas exteriores.
* **Zona de barbacoa**, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y con amigos.
* **Árboles frutales** y diferentes espacios ajardinados.
* Numerosas posibilidades de aprovechamiento de la parcela.
La vivienda destaca además por su **excelente estado de conservación**, especialmente teniendo en cuenta la antigüedad de la construcción. Fue edificada con **materiales y calidades de primera**, lo que le proporciona solidez, amplitud y un carácter especial difícil de encontrar en construcciones actuales.
Desde la propiedad se disfrutan de **magníficas vistas despejadas al Valle del Guadalhorce**, aportando una gran sensación de amplitud y tranquilidad.
Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra a tan solo **5 minutos del aeropuerto**, muy próxima a **zonas comerciales, colegios, hospitales y transporte público**, además de contar con los principales accesos a las diferentes autovías a menos de **5 minutos**.
Una propiedad con **muchísimo potencial**, amplias dimensiones y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan una gran villa familiar y, al mismo tiempo, la posibilidad de disponer de **dos viviendas independientes dentro de la misma propiedad**.
**Una oportunidad única para crear el hogar que siempre ha imaginado o desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades.**
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará IVA 10 % y AJD 1,2 %,
además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3
%) sobre el precio de venta. Estos importes son aproximados y pueden variar en función de
las circunstancias concretas de la operación.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
IVA: 112,000€
AJD: 13,344€
Notaría: Entre 3,360€ (0,3%) y 5,600€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 1,120€ (0,1%) y 3,360€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.
Posición
Campo
Área Comercial
Pueblo de Montaña
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Montaña
Campo
Panorámicas
Jardín
Bosques
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Sótano
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Cubierto
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €2,000 / anual
Características
Referencia
R5482315
Precio
€999,999
Ubicación
Alhaurín de la Torre
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
3
Parcela
1125 m2
Construido
425 m2
Terraza
100 m2
Más información
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