Terreno con Ruina en Coín
Características
Referencia
R5483551
Precio
€215,000
Ubicación
Coín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno con Ruina
Dormitorios
Baños
0
Parcela
7500 m2
Construido
291 m2
Terraza
0 m2
EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA DE 7.500 M² CON 292 M² CONSTRUIDOS, PRIVACIDAD Y VISTAS DESPEJADAS EN COÍNEn EXCLUSIVA magnífica finca rústica de 7.500m² de regadío, que destaca especialmente por su privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas hacia el valle y el entorno natural.
La propiedad cuenta con 291,98m² construidos, distribuidos en dos edificaciones totalmente independientes con un enorme potencial de reforma y revalorización, rodeadas de una parcela llana, fértil y de excelente aprovechamiento.
La edificación principal, con 226,77 m² registrados como vivienda, se convierte en el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral a medida, transformándola en una casa de campo de ensueño. Además, la finca cuenta con una edificación secundaria de 65,21 m², totalmente independiente y actualmente registrada como cuadras e instalaciones anexas, lo que permite reconvertirla fácilmente en vivienda de invitados, estudio independiente, zona de ocio o taller.
La finca dispone de aproximadamente 20 olivos en plena producción, además de una variada selección de árboles frutales, entre los que destacan naranjos, limoneros, mandarinos e higueras.
La propiedad cuenta con agua de red municipal (agua de pueblo) y acceso a la Comunidad de Regantes. Dispone asimismo de red eléctrica dada de alta y en funcionamiento.
La finca se encuentra a tan solo 2 minutos en coche de la avenida principal del pueblo y cuenta con acceso totalmente asfaltado.
Como valor añadido excepcional, la propiedad se vende con licencia de obra en vigor, lista para comenzar de inmediato los trabajos de remodelación y reforma proyectados, permitiendo al comprador ahorrar tiempo y agilizar significativamente el desarrollo de su proyecto.
El expediente para la obtención de la resolución de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), así como la legalización de la fosa séptica homologada, se encuentran actualmente en proceso de tramitación, lo que facilitará la regularización documental completa del inmueble.
Posición
Campo
Orientación
Sur
Estado
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Piscina
Sitio para Piscina
Vistas
Montaña
Campo
Caracteristicas
Establos
Seguridad
Alarma
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5483551
Precio
€215,000
Ubicación
Coín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno con Ruina
Dormitorios
Baños
0
Parcela
7500 m2
Construido
291 m2
Terraza
0 m2
Más información
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