Ático Dúplex en San Roque Club
Características
Referencia
R5520178
Precio
€629,000
Ubicación
San Roque Club
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
193 m2
Terraza
98 m2
ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL GOLF EN SAN ROQUE CLUBEste espectacular ático dúplex se encuentra en San Roque Club, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, en un entorno privilegiado junto al campo de golf. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, prácticamente como nueva, y por una decoración cuidada al detalle.
La propiedad cuenta con 193 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y una magnífica superficie exterior que incluye aproximadamente 22 m² de terraza cubierta y 76 m² de terraza descubierta. Sus distintas orientaciones —este, sur y oeste— permiten disfrutar de la luz natural a lo largo del día y aprovechar los espacios exteriores en diferentes momentos.
El ático dispone de tres dormitorios, tres cuartos de baño y un aseo de invitados, ofreciendo amplitud y comodidad tanto para la vida diaria como para recibir familiares y amigos. Los interiores presentan un estilo elegante y actual, con suelos de gres, aire acondicionado y chimenea, que aporta un ambiente acogedor a la zona de estar.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su cocina de concepto abierto, completamente nueva, integrada en el espacio principal y diseñada para crear un ambiente moderno y agradable. La distribución favorece la conexión entre las zonas de estar y comedor, mientras que las terrazas amplían las posibilidades de disfrutar del exterior.
Las vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf, a los jardines y a la piscina comunitaria convierten esta propiedad en una vivienda especialmente atractiva. Las terrazas ofrecen espacio suficiente para crear diferentes ambientes, desde una zona de comedor al aire libre hasta un rincón de descanso para disfrutar del paisaje y del clima.
La urbanización cuenta con jardines y piscina comunitarios, además de una piscina infantil, en un entorno residencial cerrado que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad. La vivienda dispone también de ascensor, lavadero independiente y dos plazas de aparcamiento y dos trasteros, un valor añadido que aporta comodidad y espacio de almacenamiento.
Su ubicación es especialmente interesante para los amantes del golf y de la vida al aire libre. El ático se encuentra en primera línea de la urbanización junto al campo de golf de San Roque Club, y permite llegar en coche a Sotogrande y su puerto deportivo en unos 10 minutos, mientras que las playas de la zona están aproximadamente a 10–15 minutos, según el acceso elegido.
Además, Estepona se encuentra a unos 25 minutos, Marbella y Puerto Banús a unos 40–45 minutos, y el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 25–35 minutos. El aeropuerto de Málaga está a alrededor de 1 hora y 15 minutos en coche, dependiendo del tráfico.
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Urbanización
Orientación
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Gastos de comunidad: €316 / mensual
Tasa de retirada de basura: 
€0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €631 / anual
Características
Referencia
R5520178
Precio
€629,000
Ubicación
San Roque Club
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
193 m2
Terraza
98 m2
Más información
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