Finca - Cortijo en Benamargosa
Características
Referencia
R5528818
Precio
€360,000
Ubicación
Benamargosa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Finca - Cortijo
Dormitorios
6
Baños
2
Parcela
2044 m2
Construido
216 m2
Terraza
0 m2
¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad del campo y tener, además, una segunda vivienda que puedas destinar a tu familia o convertir en una fuente de ingresos?En el entorno rural de Triana, en Vélez-Málaga, muy cerca del Pantano de la Viñuela y a poca distancia de las playas de Torre del Mar, encontramos una propiedad que ofrece algo poco habitual: dos viviendas independientes en una misma finca, con múltiples posibilidades para vivir, disfrutar o invertir.
Aquí los días transcurren a otro ritmo. Sin el ruido de la ciudad, rodeado de árboles frutales, aire libre y espacios donde desayunar tranquilamente en el porche, organizar una barbacoa o simplemente disfrutar del clima de la Axarquía además si te imaginas disfrutando de un buen baño en los días de verano, también dispones de espacio para instalar una piscina elevada.
Y lo mejor es que no tienes que elegir entre disfrutarla o rentabilizarla. Puedes hacer ambas cosas.
Imagina vivir en una de las casas mientras alquilas la otra. O compartir la finca con tus padres, tus hijos o familiares, manteniendo cada uno su independencia. También puedes destinar ambas viviendas al alojamiento rural, ya que cuentan con sus respectivas licencias turísticas en vigor y están actualmente operativas.
Dos casas, dos entradas, dos espacios exteriores independientes y una sola propiedad llena de posibilidades.
Cada vivienda dispone de 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, con tres dormitorios, baño completo, salón-comedor, cocina independiente y lavadero. Ambas se encuentran en excelente estado, completamente equipadas y con aire acondicionado.
En el exterior, cada casa disfruta de su propio porche cubierto, zona de barbacoa y un amplio patio de más de 75 m2. La finca cuenta con aparcamiento para varios vehículos, suministro municipal de agua y depósitos independientes de reserva.
Y aunque están juntas, su distribución permite disfrutar de la privacidad de dos hogares diferentes.
No es solo una propiedad para quien busca una casa en el campo. Es para quien busca otra forma de vivir, compartir o invertir.
Las fotografías y la visita virtual te ayudarán a descubrir sus espacios, pero hay algo que solo podrás apreciar estando allí: la tranquilidad del entorno y la sensación de libertad que transmite.
Ven a conocerla, descubre todo lo que puede ofrecerte y no dejes escapar la oportunidad de convertir este rincón de la Axarquía en tu próximo hogar o proyecto de inversión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025,de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia,así como en la normativa sectorial vigente,se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni impuestos inherentes a la adquisición,los cuales se desglosan:
En el caso de I.T.P.,sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o en la ref catastral,oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador,de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre,por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel,Real Decreto1426 y 1427/1989,de17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la propiedad respectivamente.
GESTORÍA:Opcional.Si el cliente lo solicita,los honorarios por la tarmitación administrativa,liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395€ aprox.(I.V.A.incluido).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar,el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-InformaciónTributaria-Impuestos.
Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de viviendas.
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €380 / anual
Características
Referencia
R5528818
Precio
€360,000
Ubicación
Benamargosa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Finca - Cortijo
Dormitorios
6
Baños
2
Parcela
2044 m2
Construido
216 m2
Terraza
0 m2
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