Uusi kehitys - San Pedro de Alcántara
Ominaisuudet
Viite
R5047393
Hinta
€2,995,000
Sijainti
San Pedro de Alcántara
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Uusi kehitys
Makuuhuoneita
5
Kylpyhuoneet
5
Tontin koko
669 m2
Rakennettu
235 m2
Terassi
124 m2
Uutta: Hinnat €2,995,000 €2,995,000. [Makuuhuoneet : 5] [Kylpyhuoneet: 5] [Pinta-ala: 235m2].UUSI VILLA MYYNNISSÄ SAN PEDRO DE ALCANTARA / RANNAN LÄHELLÄ
Myytävä villa on osa uutta, kesäkuussa 2026 valmistuvaa 3 villan kokonaisuutta Linda Vista Playa -alueella San Pedro de Alcantara. Projekti sijaitsee päättyvän tien päässä Los Porqueroles -urbanisaatiossa, joka erottuu edukseen yllättävällä rauhallisuudellaan yhdistettynä erinomaisiin yhteyksiin lähes kaikkialle, mitä voit kuvitella.
Ranta on linnuntietä 450 metrin päässä ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, pääosin tasaisessa maastossa. San Pedro uusi keskusta – ravintolat ja monet palvelut meren suuntaisesti kulkevan bulevardin varrella – alkaa vain 650 metrin päästä. Toinen etu on kävelyetäisyys kansainvälisiin kouluihin Laude ja San José, jotka sijaitsevat 1,3 km ja 1,4 km päässä. Malaga kansainvälinen lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä. Ja kuten Costa del Sol on tyypillistä, useat golfkentät, tennisklubi ja paljon muuta ovat lähellä.
Koko projekti on rakennettu painottaen käytännöllisyyttä, toimivuutta ja modernia teknologiaa, vaikka muotoilua ei tietenkään ole unohdettu – siitä vastaa studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys, ikkunat ovat korkealaatuista alumiinia Cortizo, makuuhuoneissa on ulkoiset pimennyssuojat ja lastenhuoneissa ulkoiset rullakaihtimet. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, kiitos osittain Daikin-lämpöpumpun ja 8 kWp aurinkosähköjärjestelmän, jota täydentää 3 kWh akku. Talot on varustettu Zennio-älykotijärjestelmällä, joka ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta. Altaissa on vastavirtajärjestelmä ja aurinkolamelleilla varustettu peite, ja niissä on myös valmius lämpöpumppulämmitykselle.
Villan pohjakerroksessa on olohuone, joka yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja keittiöön, työ-/vierashuone, pieni eteishalli ja kylpyhuone suihkulla. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailutila 6 hengelle. Oikealla terassi jatkuu aurinkoterassina, jossa on kaksi aurinkotuolia ja joka johtaa edelleen altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti hoidetulle nurmikolle.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi puutarhaan päin avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kadulle päin avautuvaa lastenhuonetta ja pesutupa. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä ammeella että suihkulla, ja pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone suihkulla ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat en-suite-kylpyhuoneet suihkulla.
Koko talo, työ-/vierashuonetta lukuun ottamatta, on täysin kalustettu, pääosin mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla – esimerkiksi kaikissa sängyissä on yli standardin oleva 210 cm pituus. Keittiö on varustettu Haier amerikkalaistyylisellä jääkaapilla, integroiduilla Siemens-kodinkoneilla ja Smeg-designlaitteilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -saniteettikalusteet ja Sannycess-hanat.
Sisääntuloportti on luonnollisesti automaattinen, ja turvaulko-ovi tarjoaa myös avaimettoman ratkaisun – sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Tilava pysäköintialue 2 autolle voidaan haluttaessa kattaa pergolalla. Tekninen tila ja pieni varastotila portaiden alla ovat käytettävissä talon ulkopuolelta. Lisää varastotilaa voidaan lisätä ulkooven vasemmalle puolelle. Koko tonttia ympäröi korkea aita, jonka sisäpuolella on huolellisesti valittua täysikasvuista kasvillisuutta, luonnollisesti automaattisella kastelulla.
Kiinteistö soveltuu sekä vakituiseksi kodiksi että viikonloppuasunnoksi. Ottaen huomioon sen harvinaisen sijainnin, se on kuitenkin myös mielenkiintoinen sijoitus, sekä lyhyt- tai pitkäaikaisen vuokrauksen että tulevan arvonnousun kannalta.
Pyyntihinta 2.995.000 EUR ei sisällä kalustusta, jonka hinta on 195.000 EUR.
PERUSTIEDOT
uusi villa, jossa 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 2 maanpäällisessä kerroksessa
tontin koko – 669 m2
rakennusala – 235 m2 (pohjakerros 108 m2 ja ensimmäinen kerros 127 m2)
pysäköintialue – 56 m2
terassialue – 124 m2
altaan koko – 8,4 x 3,6 m
täysin kalustettu
pääjulkisivu lounaaseen
Sijainti
Lähellä rantaa
Lähellä golfia
Lähellä satamaa
Lähellä kauppoja
Lähellä merta
Lähellä kaupunkia
Lähellä kouluja
Asuinalue
Kunto
Uudisrakennus
Uima-allas
Yksityinen
Ilmastointi
Lämmin ilmastointi
Kylmä ilmastointi
Lattialämmitys
Näkymät
Puutarha
Uima-allas
Ominaisuudet
Katettu terassi
Vaatekaapit
Lähellä kulkuyhteyksiä
Oma terassi
Kattoterassi
Vierashuoneisto
Varasto
Kodinhoitohuone
Oma kylpyhuone
Grilli
Kotiautomaatio
Valokuitu
Kalustus
Osittain kalustettu
Keittiö
Täysin varusteltu
Avokeittiö
Puutarha
Oma
Maisemoitu
Pysäköinti
Katettu
Useita autopaikkoja
Oma
Mukavuudet
Aurinkopaneelit
Aurinkolämmitys
Kategoria
Sijoituskohde
Luksus
Uudiskohde
Yhteisön maksut: €0 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €0 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5047393
Hinta
€2,995,000
Sijainti
San Pedro de Alcántara
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Uusi kehitys
Makuuhuoneita
5
Kylpyhuoneet
5
Tontin koko
669 m2
Rakennettu
235 m2
Terassi
124 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields