Omakotitalo - Nueva Andalucía
Ominaisuudet
Viite
R5496187
Hinta
€4,495,000
Sijainti
Nueva Andalucía
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Omakotitalo
Makuuhuoneita
7
Kylpyhuoneet
7
Tontin koko
1352 m2
Rakennettu
738 m2
Terassi
0 m2
Löydä tämä poikkeuksellinen, kauniisti remontoitu luksushuvila Parcelas del Golf -alueella, joka on yksi Nueva Andalucía -alueen halutuimmista vartioiduista boutique-yhteisöistä, sijaiten ihanteellisella paikalla Marbellan arvostetun Golf Valley -alueen sydämessä.Miehitetyllä vartiointipisteellä ja 24 tunnin turvavalvonnalla varustettu eksklusiivinen enklaavi tarjoaa yksityisyyttä, mielenrauhaa ja etuoikeutetun elämäntyylin vain viiden minuutin päässä Puerto Banús -satamasta ja hetken matkan päässä tunnetuilta Las Brisas, Aloha ja Los Naranjos -golfkentiltä.
Korkealla tontilla sijaitseva huvila nauttii upeasta tilan tunnusta, yksityisyydestä ja rauhasta. Se tarjoaa yhteensä seitsemän tilavaa makuuhuonetta: viisi päärakennuksessa ja kaksi erillisessä vierastalossa. Yhdessä avarien oleskelutilojen kanssa tämä joustava pohjaratkaisu sopii täydellisesti perhe-elämään, vieraiden majoittamiseen ja suuremman luokan edustamiseen.
Nykyaikainen luksus kohtaa välimerellisen elämäntyylin
Huvilan muodonmuutos ammentaa andalusialaisista juuristaan ja juhlistaa Marbellan kultaisten vuosien loistoa ja sosiaalista henkeä. Vivahteet 1960- ja 70-lukujen resort-tyylistä antavat sisätiloille omaleimaisen persoonallisuuden, kun taas harkitusti jäsennellyt tilat luovat kotiin kutsuvan tunnelman yksityisenä välimerellisenä piilopaikkana.
Korkeatasoisesti remontoitu kiinteistö yhdistää tämän yksilöllisen luonteen laadukkaisiin viimeistelyihin ja moderneihin teknisiin ominaisuuksiin. Tyylikkäät avoimet sisätilat sisältävät täysin varustetun keittiön ensiluokkaisilla Miele-kodinkoneilla, design-kylpyhuoneet Duravit-kalusteilla sekä lattialämmityksen ympärivuotista mukavuutta varten.
Huvila pääsee todella oikeuksiinsa ulkotiloissa, joissa on laajat terassit ja kauniisti järjestellyt sosiaaliset tilat välimerellistä elämää varten. Nauti illallisista ulkoilmassa, pitkistä kesäilloista uima-altaalla, drinkeistä ulkobaarissa tai vastapaistetusta pizzasta pizzauunista.
Sijaiten yhdellä yhteisön korkeimmista tonteista, huvila tarjoaa upeat 360 asteen näkymät kattoterassiltaan, josta avautuvat näkymät ikoniselle La Concha -vuorelle ja ympäröivään Golf Valley -laaksoon. Auringon laskiessa laakson ylle, se muuttuu maagiseksi ympäristöksi iltadrinkille tai illalliselle ystävien kanssa.
Kellarikerros tarjoaa rustiikkisemman ja intiimimmän ympäristön, jossa on oma baari ja viinikellari, jotka tuovat lämpöä ja luonnetta iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Sellaisenaankin viihtyisä sosiaalinen tila on myös muokattavissa uuden omistajan henkilökohtaisen tyylin mukaan. Erillinen viimeistelemätön huone tarjoaa mahdollisuuksia tulevalle elokuvateatterille tai kylpylälle.
Kutsuva yhteisö Marbellan parhaiden palveluiden äärellä
Porttien sisäpuolella Parcelas del Golf tarjoaa rauhallisen ja vakiintuneen naapuruston, jossa yksityisyys ja turvallisuus kulkevat käsi kädessä lämpimän yhteisöllisyyden kanssa. Vastikään avattu Aloha Social Club tarjoaa luonnollisen kohtaamispaikan naapureille ja ystäville: paikan, jonne kutsua ystäviä tennis- tai padel-otteluun, osallistua jooga- tai Pilates-tunnille tai vain istahtaa nauttimaan kiireettömästä kahvista tai lounaasta. Sen rento klubitunnelma tuo ihmiset yhteen ja tekee naapurustoon kotiutumisesta helppoa.
Porttien ulkopuolella Alohan vilkas ravintolakatu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten suosikkeja kuten Astoria, Nomad ja Mosh, sekä kahviloita ja supermarketteja. Läheinen Centro Plaza tarjoaa lisää ravintoloita ja kauppoja sekä suositut lauantaimarkkinat, kun taas kansainväliset koulut ja useat rannikon hienoimmista golfkentistä ovat aivan lähellä.
Upouusi kävelytie johtaa alas Puerto Banús -satamaan noin 15 minuutissa, tuoden sen venesataman, rannat, putiikit ja ravintolat helpon kävelymatkan päähän kotoa.
Huvilalla on myös voimassa oleva turistivuokrauslisenssi ja vakiintunut historia lomavuokrauksessa, mikä tarjoaa lisäjoustavuutta omistajille, jotka haluavat vuokrata kiinteistöä silloin, kun eivät itse asu siellä.
Omaleimainen välimerellinen koti, jossa luonne, yksityisyys ja sosiaalinen elämä kohtaavat, upeilla näkymillä ja Marbellan parhailla paloilla aivan kotiovellasi.
Tärkeää tietoa kiinteistöstä
Nykyinen rakennusala ylittää sallitun määrän. Myyntitiedot kuvaavat hyväksytyn projektin noin 70 m² poistamiseksi, arvioidun kustannuksen ollessa 150,000 €. Odotettu jäljelle jäävä rakennusala on noin 738 m², riippuen lopullisesta teknisestä varmistuksesta. Pyyntihinta heijastaa näitä vaadittavia töitä.
Sijainti
Lähellä golfia
Lähellä satamaa
Lähellä kauppoja
Lähellä merta
Lähellä kaupunkia
Lähellä kouluja
Lähellä venesatamaa
Asuinalue
Ilmansuunta
Etelään
Lounaaseen
Länteen
Kunto
Erinomainen kunto
Äskettäin remontoitu
Uima-allas
Yksityinen uima-allas
Ilmastointi
Ilmastointilaite
Esiasennettu ilmastointi
Lämmin ilmastointi
Kylmä ilmastointi
Lattialämmitys
Näkymät
Vuorinäkymä
Panoraamanäkymä
Puutarhanäkymä
Allasnäkymä
Ominaisuudet
Katettu terassi
Vaatekaapit
Lähellä kulkuyhteyksiä
Oma terassi
Kattoterassi
WiFi
Padel-kenttä
Tenniskenttä
Vierastalo
Kodinhoitohuone
Oma kylpyhuone
Marmorilattia
Kaksinkertaiset ikkunat
Ravintola paikan päällä
Henkilökunnan majoitus
Kellari
Valokuitu
Kalustus
Kalustus valinnainen
Keittiö
Täysin varusteltu keittiö
Puutarha
Oma puutarha
Maisemoitu puutarha
Helppohoitoinen puutarha
Turvallisuus
Aidattu alue
Ovipuhelin
Hälytysjärjestelmä
24h vartiointi
Pysäköinti
Useita autopaikkoja
Oma pysäköinti
Mukavuudet
Sähkö
Kategoria
Golfkohde
Sijoituskohde
Luksus
Jälleenmyynti
Yhteisön maksut: €282 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €314 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €4,115 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5496187
Hinta
€4,495,000
Sijainti
Nueva Andalucía
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Omakotitalo
Makuuhuoneita
7
Kylpyhuoneet
7
Tontin koko
1352 m2
Rakennettu
738 m2
Terassi
0 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields